株式会社宇田川商事の採用情報、企業情報をまとめてチェック！[転職はキャリアインデックス]

賃貸アパート・マンションの管理運営および入居者募集、リフォーム・建築の提案、損害保険代理業務等を事業として展開する当社にて、以下の業務をご担当いただきます。

■業務概要：不動産仲介における営業
当社の営業体制を強化すべく、不動産仲介事業において賃貸物件の掲載サイトを管理・編集したり、個人のお客様に物件を紹介・案内する営業担当者を募集します。

<業務詳細>【変更の範囲：会社の定める業務】
・不動産仲介の営業：お客様からの問い合わせやご来店を中心に対応を行います。希望の賃貸物件が定まっていないお客様に対しては、ヒアリングをすることでニーズを掴み、物件の提案を行います。
・賃貸物件の掲載サイトの管理・編集：賃貸物件の掲載サイトに物件に関する情報を入力したり、物件の写真を撮影・掲載することで集客を狙います。
・内見の案内：問い合わせいただいたお客様を物件に案内します。お客様がご納得される物件が見つかれば契約成立です。
・その他、契約時の手続きや契約書面の締結 等もご担当いただきます。

※取り扱い物件の特徴：西葛西・葛西駅（東西線沿線）のマンション・アパートが中心です。
※顧客：賃貸物件のオーナーは9割以上が個人の方です。
※出張：ありません。
※営業要素：当社はインセンティブ制度を敷いているため、ノルマと呼ぶほどの目標ではありませんが、営業目標を設定しております。
達成難易度は他社と比較しても低めに設定していますので、ぜひインセンティブ獲得をモチベーションに目標を達成していただきたいです。

■組織構成：
現在、当社で不動産仲介事業における営業を担当する者は2名です。（20代、50代の男性が1名ずつ）

■キャリアパス：
当社では、不動産仲介の他に不動産管理や売買も行っております。
仲介の営業の他に、管理物件のリフォーム・メンテナンスの提案営業等も希望があれば将来的にお任せいたします。

営業・セールス(個人向営業)

正社員

東京都

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都江戸川区中葛西3-37-1
勤務地最寄駅：東京メトロ東西線／葛西駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

＜労働時間区分＞
1ヶ月単位の変形労働時間制
週平均労働時間：40時間00分
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00〜18:00
＜その他就業時間補足＞
■実際の時間外労働：月平均20時間
※繁忙期（1〜3月）は40時間ほどとなることもあります。

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】

■マイカー通勤：不可

＜転勤＞
無

＜予定年収＞
375万円〜565万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：217,650円〜327,650円
固定残業手当/月：32,350円〜48,750円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
250,000円〜376,400円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■手当（別途支給）：資格手当
■賞与：有（年2回／通年で3.0か月平均（昨年度実績））
■インセンティブ：個人の月間売上金額が目標を超えた場合、インセンティブを支給いたします。（具体的な還元率は売上を立てた物件の種類により異なりますので、詳細が知りたい方は面接でご質問ください。）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：実費支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳
再雇用制度：有（65歳まで）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度：有

＜その他補足＞
■作業服（社名の入った上着やポロシャツ等）の貸与
■インフルエンザ予防接種の費用負担
■リゾートトラスト会員のため、提携を組んでいるホテルの割引利用が可能です。

月8休制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日〜（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数113日

■毎週水曜 ＋ 第3木曜日が定休日です。
加えて月3日、シフトを調整して休みを取得します。
※冠婚葬祭等を理由とした土日休みも取得可能です。
（土日休みの頻度は、実績で半年に3，4日ほどです。）

2024年6月17日