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自社管理物件の分譲マンション修繕計画コンサル業務・企画立案をお任せします。

●具体的な業務内容・仕事の流れ

・対象物件の劣化診断
→マンションの建物自体（躯体やタイル・塗装など仕上材）や設備（給水管・排水管、電気設備など）の劣化調査を通し、物件の状況を確認していきます。

・長期修繕計画、収支グラフ、資金計画書の作成
→修繕工事の時期・範囲・費用を見極め、単発の工事提案ではなく、向こう30年間にわたる修繕計画を立案していきます。
※以前、長期修繕計画を作成した事がある物件については既存資料を基に作成していきます。

・各工事概算金額書の作成
→以前のデータ・資料を活用しながら作成していただきます。

・長期修繕計画案の説明報告会、理事会参加
→希望・適性に合わせ、説明報告会や理事会に参加いただく可能性があります。

・工事受注・業者手配
→説明会や理事会などの承認後、工事が必要な場合は工事業者選定や工期の調整業務。

●入社後の流れ
先輩社員に同行し業務を覚えていっていただきます。OJT研修も充実しているためご安心ください。最初は小さな案件から実施し、仕事に慣れていっていただきます。わからないことはすぐに先輩社員に聞ける環境が整備されています。

●案件特長
首都圏における自社管理している分譲マンションになります。
移動：車・公共交通機関 ※車の免許は必須ではありません。
※比較的年数の新しい小さな物件や長期的に修繕が必要・大規模な案件まで様々です。

建設コンサルタント、構造解析・意匠設計

正社員

東京都

【　勤務地　】
■東京都港区

【　最寄り駅　】
■都営大江戸線 大門駅より徒歩5分
■ＪＲ浜松町駅より徒歩10分

4,000,000円 〜 5,500,000円

【　勤務時間　】
▼09:00〜18:00（実動8時間　休憩60分）
※フレックスタイム制（コアタイム：無）
▼残業：有り（月平均26時間程度 ※時期や案件数によっては変動あり）
　
【　給与　】
▼月給：31万円〜41万円
▼年収：437万円〜572万円

▼基本給：23.94万円〜28.3万円
※上記は想定年収になります。
※経験やスキルを考慮したうえで決定になります。
※固定残業時間26時間分（51,880円〜68,404円）超過分は別途支給します。
※試用期間中は固定残業時間15時間分(25,940円〜34,202円)超過分は別途支給になります。

▼昇給：年1回
▼賞与：年2回

【　社会保障　】
▼厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険

【　各種手当　】
▼交通費【全額】支給
▼資格手当
▼首都圏手当

【　福利厚生　】
▼社内携帯・タブレット・PC貸与
▼財形貯蓄
▼カフェテリアプラン(年間20,000円のレクレーション補助)
▼社宅制度あり(会社規定により適用範囲あり)

▼定年制度：60歳
▼再雇用制度：65歳

▼契約期間の定め：無し

【　受動喫煙防止の為の取組み　】
▼禁煙／屋内禁煙

＜　年間休日115日　＞
・完全週休2日(水・日)
・祝日
・年末年始
・慶弔休暇
・有給休暇(入社6ヶ月後10日間付与)

2024年5月24日