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この求人情報は、人材紹介会社である「【 資格取得の≪日建学院≫グループ 】株式会社ニッケン・キャリア・ステーション」が取り扱っています。
- 正社員
- 学歴不問
- 年間休日120日以上
- 服装自由
- 駅チカ
- 急募求人
- 5日以上長期休暇あり
- 40代以上活躍中
会社名非公開
【不動産仕入営業】≪急成長中企業≫都内ハイクラスエリア中心＊想定年収2,000万円〜2,500万円＠港区
情報提供元：
求人更新日：2024年5月8日
募集要項
仕事詳細
１ 戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業
下記は業務の流れでございます。
戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業（マネジメントはありません）
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
・仲介会社・銀行等からの情報収集
・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
・事業計画の立案
・商談、契約
・各種手配（解体業者等）
２ （応募者様の適正に応じて）チームマネジメント・部下教育
まずはご自身で成果をあげて頂きながら、応募者様の適性や希望を確認させて頂き、チームマネジメントや部門損益管理などもお任せしてゆくことも検討しております。
チームマネジメントは、具体的なアドバイスをして部下を動かし、用地営業担当を育成することを想定しております。
仕入数字責任を負い、場合によっては自ら営業活動に積極参加をしてチーム数字を創って頂くことが理想イメージです。
部下の仕入れた案件についても、当期より、課長職以上には成果報酬が入るチームインセンティブ制度を導入しましたので、年収アップの可能性が大幅に拡大しました。
下記は業務の流れでございます。
戸建住宅、収益物件（木造アパート）建設用地の仕入営業（マネジメントはありません）
情報収集から事業計画立案、ご契約まで一気通貫した業務をお任せ致します。
・仲介会社・銀行等からの情報収集
・現地を調査し、規制等を考慮して買付検討
・事業計画の立案
・商談、契約
・各種手配（解体業者等）
２ （応募者様の適正に応じて）チームマネジメント・部下教育
まずはご自身で成果をあげて頂きながら、応募者様の適性や希望を確認させて頂き、チームマネジメントや部門損益管理などもお任せしてゆくことも検討しております。
チームマネジメントは、具体的なアドバイスをして部下を動かし、用地営業担当を育成することを想定しております。
仕入数字責任を負い、場合によっては自ら営業活動に積極参加をしてチーム数字を創って頂くことが理想イメージです。
部下の仕入れた案件についても、当期より、課長職以上には成果報酬が入るチームインセンティブ制度を導入しましたので、年収アップの可能性が大幅に拡大しました。
職種
営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
雇用形態
正社員
勤務地（都道府県）
東京都
勤務地（住所）
【 勤務地 】
■本社 東京都港区
【 最寄り駅 】
■都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩5分
■JR「田町駅」徒歩12分
■本社 東京都港区
【 最寄り駅 】
■都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩5分
■JR「田町駅」徒歩12分
給与・年収
20,000,000円 〜 25,000,000円
待遇・福利厚生
【 勤務時間 】
▼09:30〜18:15（実働:7時間45分、休憩:60分）
▼残業：有り
【 給与 】
▼月給：40万円〜80万円
▼年収：2000万円〜2500万円
※経験・能力・前給・年齢等を考慮し、委細面談の上、決定いたします。
[エキスパートクラス(マネジメントなし）]
※給与例 2,500万円(入社3年、次長、固定給80万円/月+インセンティブ1,540万円)
【その他年収例】
2,000万円(入社2年半、課長、固定給60万円/月+インセンティブ1,200万円)
・上記月額給与は宅地建物取引士の有資格者であることを前提としております。資格がない場合は、月額が30,000円減となります。
・月額給与には、月30時間分の固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。
・ノルマを越えた分からインセンティブをお支払いいたします。課せられたノルマ水準に応じて固定給が上がっていく仕組みです。
▼昇給：年1回(10月)※業績、個人成績によります
▼賞与：無し
【 社会保障 】
▼厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
【 各種手当 】
▼通勤交通費：有り（上限４万円まで）
▼資格手当：宅地建物取引士／月3万円
【 福利厚生 】
▼定期健康診断
▼生活習慣病健診
▼人間ドック健診
▼インフルエンザ予防接種
▼慶弔見舞金制度
▼結婚祝金
▼出産祝金
▼定年制度：60歳
▼再雇用制度：有り
▼契約期間の定め：無し
【 受動喫煙防止の為の取組み 】
▼禁煙／屋内禁煙
▼09:30〜18:15（実働:7時間45分、休憩:60分）
▼残業：有り
【 給与 】
▼月給：40万円〜80万円
▼年収：2000万円〜2500万円
※経験・能力・前給・年齢等を考慮し、委細面談の上、決定いたします。
[エキスパートクラス(マネジメントなし）]
※給与例 2,500万円(入社3年、次長、固定給80万円/月+インセンティブ1,540万円)
【その他年収例】
2,000万円(入社2年半、課長、固定給60万円/月+インセンティブ1,200万円)
・上記月額給与は宅地建物取引士の有資格者であることを前提としております。資格がない場合は、月額が30,000円減となります。
・月額給与には、月30時間分の固定残業代を含みます。超過分は別途支給します。
・ノルマを越えた分からインセンティブをお支払いいたします。課せられたノルマ水準に応じて固定給が上がっていく仕組みです。
▼昇給：年1回(10月)※業績、個人成績によります
▼賞与：無し
【 社会保障 】
▼厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
【 各種手当 】
▼通勤交通費：有り（上限４万円まで）
▼資格手当：宅地建物取引士／月3万円
【 福利厚生 】
▼定期健康診断
▼生活習慣病健診
▼人間ドック健診
▼インフルエンザ予防接種
▼慶弔見舞金制度
▼結婚祝金
▼出産祝金
▼定年制度：60歳
▼再雇用制度：有り
▼契約期間の定め：無し
【 受動喫煙防止の為の取組み 】
▼禁煙／屋内禁煙
休日・休暇
＜ 年間休日123日 ＞
・完全週休２日（火曜日、水曜日）
・年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇
（毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています）
・完全週休２日（火曜日、水曜日）
・年末年始休暇、夏季休暇、有給休暇、特別休暇
（毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています）
求人更新日
2024年5月8日
求人の募集元企業
会社名
会社名非公開
設立日
2003年 4月
資本金
1000万円
事業内容
【 特徴・やりがい 】
①商品・エリアのバリエーション
長年ハイクラスエリア(城南六区)にて戸建ての開発販売を中心として行ってきました。
当社の強みである都心部に多い土地形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れも積極的に行っており、戸建住宅(木造)がメインとなってきます。当社企画と施工監理力で、通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり、販売価格はより低く、品質はより高くを追及し、お客様に提供します。
②インセンティブは仕入れ契約時と販売決済時の2回支給。さらに仕入れ契約時のインセンティブは、仕入れ契約後翌月支払い
インセンティブの支給スピードが早く、「仕入契約」が決まった翌月には仕入れ実績に応じたインセンティブをお支払いしています。
また、販売の際も販売実績に応じてインセンティブをお支払いしています。
営業社員へのやる気の底上げとして、より早く報酬を受け取って頂けるよう早期にインセンティブ支給している点も競合他社にはない当社の魅力です。
③少数精鋭/意思決定の速さ
少数精鋭組織となり、不動産取得可否の意思決定が早く、不動産取得はスピードが大切です。社内連携が良いところも当社の特徴です。
【 事業案内 】
・事業承継
・居住用不動産事業
・収益用不動産事業
①商品・エリアのバリエーション
長年ハイクラスエリア(城南六区)にて戸建ての開発販売を中心として行ってきました。
当社の強みである都心部に多い土地形状（高低差・不整形地・極小地）の用地仕入れも積極的に行っており、戸建住宅(木造)がメインとなってきます。当社企画と施工監理力で、通常3棟の土地からも4棟施工が可能となり、販売価格はより低く、品質はより高くを追及し、お客様に提供します。
②インセンティブは仕入れ契約時と販売決済時の2回支給。さらに仕入れ契約時のインセンティブは、仕入れ契約後翌月支払い
インセンティブの支給スピードが早く、「仕入契約」が決まった翌月には仕入れ実績に応じたインセンティブをお支払いしています。
また、販売の際も販売実績に応じてインセンティブをお支払いしています。
営業社員へのやる気の底上げとして、より早く報酬を受け取って頂けるよう早期にインセンティブ支給している点も競合他社にはない当社の魅力です。
③少数精鋭/意思決定の速さ
少数精鋭組織となり、不動産取得可否の意思決定が早く、不動産取得はスピードが大切です。社内連携が良いところも当社の特徴です。
【 事業案内 】
・事業承継
・居住用不動産事業
・収益用不動産事業
その他・PR
- 選考プロセス
- 【 選考プロセス 】
■書類選考⇒面接2回を想定⇒内定
※課長職以上での選考の為、バックチェックあり（リファレンスチェックならびにコンプライアンスチェック）
応募方法
応募資格
〈 必須要項 〉
城南エリア、ハイクラスエリアでの用地仕入経験
※経験年数よりも過去の実績を評価致します。
城南エリア、ハイクラスエリアでの用地仕入経験
※経験年数よりも過去の実績を評価致します。
この求人を取り扱う人材紹介会社の情報
【 資格取得の≪日建学院≫グループ 】株式会社ニッケン・キャリア・ステーション
【 建築・不動産・土木・及びその周辺関連産業界に特化しているという強み 】
弊社は建築・不動産関連の資格合格率では実績のある「日建学院」グループの一員、業界に特化した総合人材バンクです。
その強みは≪ 業界に強い ≫という信頼と、グループ全体で長きにわたり築き上げてきた≪ 広いネットワーク ≫です。
クライアント企業にとって「質の高い人材・業界志向の強い人材」を供給、求職者にとっては「多数の求人案件」を保有している会社という、両サイドからの信頼を築き、実績を積み上げています。
また、キャリアコーディネーターや企業担当者は、業界特有の事情や各仕事の詳細まで熟知し、求職者一人ひとりのスキルや経歴を的確に把握した上で、求人企業とのベストマッチングに努めております。
業界でのキャリアアップ、キャリアチェンジを目指すみなさまを応援しています！
必読
この求人情報は、人材紹介会社である「【 資格取得の≪日建学院≫グループ 】株式会社ニッケン・キャリア・ステーション」が取り扱っています。
この求人に応募すると、応募情報がイーキャリアFA経由で移送され、【 資格取得の≪日建学院≫グループ 】株式会社ニッケン・キャリア・ステーションに登録されます。
その後、【 資格取得の≪日建学院≫グループ 】株式会社ニッケン・キャリア・ステーションからの連絡があり、応募完了となります。
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お仕事探しアドバイス
- この求人のような不動産業界への転職を考えているユーザーの情報まとめ
- キャリアインデックスに登録をしているユーザーの中で、不動産業界希望のユーザーは、現在の年収が平均:587万円です。男女比は男性・82%：女性・18%で、平均年齢は55歳です。これまでに平均4回ほどの転職を経験しており、現在は離職中の人が44%・就業中の人が56%です。また、この業界には、英語スキルが全く不可レベルで応募可能な職種の求人もあります。不動産業界の求人にご応募される際は是非ともご参考にしてください。
