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- 正社員
- 学歴不問
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 完全週休2日制
NITOH株式会社
【渋谷】用地仕入れ・開発企画◆投資用ワンルームマンション業界/休日休暇・福利厚生◎【エージェントサービス求人】
情報提供元:
求人更新日:2024年5月31日
募集要項
仕事詳細
不動産の花形ポジションでもある仕入れ・開発!
自社で顧客に直接物件を販売できる営業部を確立している当社は、金融機関の提携数や、
エンドの金融機関の間口も広く、既に取引のあるゼネコンとの調整や設計士や建築士の選定もご自身で選択できる為、
他社と比べ、柔軟な条件調整ができています。
【具体的な仕事内容】
■事業用地の仕入
■売買交渉・契約締結・士業とのやりとり
■仕入物件の調査・権利関係
■事業収支作成
■設計士との対応
■ゼネコンとの対応
■施工管理(定例検査)
■ボリューム・プラン設計 など
★当社の魅力
顧客に直接物件を販売できる営業部を確立しているため、柔軟な条件調整が可能です。仕入れの条件緩和や物件企画について、代表に直接相談しながら業務を進められるスピード感が強みです。
公平な評価1棟毎の成約でインセンティブが発生。年齢や経験に左右されることなく、明確に基準があることもやりがいです。インセンティブの制度構築などの提案も可能です。
★ビジョン
将来的なビジョンは、年間500戸の開発チームの構築です。今年度は年間200戸の物件開発がミッションとなります。
自社で顧客に直接物件を販売できる営業部を確立している当社は、金融機関の提携数や、
エンドの金融機関の間口も広く、既に取引のあるゼネコンとの調整や設計士や建築士の選定もご自身で選択できる為、
他社と比べ、柔軟な条件調整ができています。
【具体的な仕事内容】
■事業用地の仕入
■売買交渉・契約締結・士業とのやりとり
■仕入物件の調査・権利関係
■事業収支作成
■設計士との対応
■ゼネコンとの対応
■施工管理(定例検査)
■ボリューム・プラン設計 など
★当社の魅力
顧客に直接物件を販売できる営業部を確立しているため、柔軟な条件調整が可能です。仕入れの条件緩和や物件企画について、代表に直接相談しながら業務を進められるスピード感が強みです。
公平な評価1棟毎の成約でインセンティブが発生。年齢や経験に左右されることなく、明確に基準があることもやりがいです。インセンティブの制度構築などの提案も可能です。
★ビジョン
将来的なビジョンは、年間500戸の開発チームの構築です。今年度は年間200戸の物件開発がミッションとなります。
職種
用地仕入
雇用形態
正社員
勤務地(都道府県)
東京都
勤務地(住所)
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー 11F
勤務地最寄駅:各線/渋谷駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
本社
住所:東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー 11F
勤務地最寄駅:各線/渋谷駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
最寄り駅
<勤務地補足>
アクセス:渋谷駅 徒歩6分
<転勤>
無
アクセス:渋谷駅 徒歩6分
<転勤>
無
給与・年収
<予定年収>
600万円〜1,200万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):383,600円〜
固定残業手当/月:116,400円〜(固定残業時間42時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
500,000円〜(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
経験・能力に応じて要相談
月給:35万〜+インセンティブ
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
600万円〜1,200万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):383,600円〜
固定残業手当/月:116,400円〜(固定残業時間42時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
500,000円〜(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
経験・能力に応じて要相談
月給:35万〜+インセンティブ
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金
<各手当・制度補足>
通勤手当:月3万円まで
住宅手当:当社管理物件に入居の場合:月2万円まで支給
社会保険:補足事項なし
厚生年金基金:補足事項なし
<定年>
60歳
再雇用制度あり
<教育制度・資格補助補足>
-
<その他補足>
【手当】
・住宅手当月1〜2万円(規定有)
・役職手当
・資格手当月2万円(宅地建物取引士・管理業務主任者)
【昇給】
随時(業績基準あり)
<各手当・制度補足>
通勤手当:月3万円まで
住宅手当:当社管理物件に入居の場合:月2万円まで支給
社会保険:補足事項なし
厚生年金基金:補足事項なし
<定年>
60歳
再雇用制度あり
<教育制度・資格補助補足>
-
<その他補足>
【手当】
・住宅手当月1〜2万円(規定有)
・役職手当
・資格手当月2万円(宅地建物取引士・管理業務主任者)
【昇給】
随時(業績基準あり)
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日のみ)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇、産前産後休暇、GW休暇
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数120日
慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇、産前産後休暇、GW休暇
求人更新日
2024年5月31日
求人の募集元企業
会社名
NITOH株式会社
(企業カナ名称:ニトウ)
(企業カナ名称:ニトウ)
本社所在地
東京都渋谷区円山町3-6E・スペースタワー 11F
資本金
100百万円
従業員数
92名
平均年齢
36歳
売上高
9,300百万円
URL
https://www.nitoh.co.jp/
事業内容
■事業内容:
マンションの企画、開発、販売
マンションのリノベーション
その他不動産に関わる業務
マンションの企画、開発、販売
マンションのリノベーション
その他不動産に関わる業務
その他・PR
- 雇用期間
- <雇用形態補足>
期間の定め:無
試用期間2ケ月間は有期契約
<試用期間>
3ヶ月
試用期間中の勤務条件:変更なし
応募方法
応募資格
学歴不問
<応募資格/応募条件>
【対象となる方】
■ご自身のコネクションや売買ルートをお持ちの方
■不動産業界でマネジメント経験のある方
■用地仕入、仲介の経験のある方
<応募資格/応募条件>
【対象となる方】
■ご自身のコネクションや売買ルートをお持ちの方
■不動産業界でマネジメント経験のある方
■用地仕入、仲介の経験のある方
この求人を取り扱う人材紹介会社の情報
パーソルキャリア株式会社
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最適化した内容ではなく、汎用的な内容とすることをお勧めします。
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応募資格をご確認の上、ご応募ください。
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