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福利厚生も充実★転勤一切なし♪フレックスタイム制！

～こんな方におススメ～
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■相手に対して自分の考えや意見を伝えられる方
■状況に応じて、素早く行動を起こせる方
■直面した課題や困難の解決に向けて努力出来る方

【仕事内容】
戸建住宅・マンション・土地の売買仲介業務等をご担当いただきます。

【事業内容】
不動産の売買仲介を中心に保険代理業務等

【具体的な仕事内容】
（1）物件及び土地の売買情報の収集
（2）物件及び土地の価値査定業務
（3）各種契約業務（契約書作成・重要事項説明業務）
（4）ローン相談
（5）物件（土地）の引渡し業務
◎物件のご案内から住宅ローンの手続き等も全てフォローいたします。

【業務の流れ】
◆家を「売りたい」お客様の場合
売却価格やスケジュールのプランニングや査定を行い、売り出し価格を提案
↓
媒介契約を締結し販売開始
↓
ネットへの掲載作業（契約書の作成から説明まで契約から引き渡しまで全てのお手伝いをいたします）

◆家を「買いたい」お客様の場合
希望条件をヒアリング（エリア・種別・予算等）し、条件に見合った不動産をご紹介
↓
物件をご案内し、売主様との条件交渉および引き渡し日と価格に同意後契約締結

◎「売りたい」と「買いたい」というニーズをマッチングするだけではなく、その物件・土地の価値を周辺環境や物件自体の価値等多角的視点から物件（土地）の価値を判定し、売るための戦略（メディア戦略等）を各営業担当が計画し実行するという仕事です。不動産の専門知識及び付帯する法律知識・税金の知識・営業戦略等様々な知識・経験・スキルを身に付けることが可能です。

【営業手法】
自社Webサイト【すみなび】および、各種ポータルサイトからのご相談・紹介が多数のため、反響営業がメインです。
グループの連携力も強く、住友林業のお客様への提案や紹介、住宅相談会の参加等、大手グループの強みを存分に活かした営業ができます。
住友林業株式会社にて建築予定のお客様に、土地のご紹介・ご案内をさせて頂くこともあります。その他にも賃貸やリフォームを検討のお客様にはグループ会社の紹介が可能です。

【営業先】
法人・個人



【雇用形態】
正社員

【アピールポイント】
【当社の魅力】
ON/OFFのメリハリをつけて働く週休2日制で、年間休日は116日です。加えて有給休暇消化を奨励する計画年休制度やノー残業デー、21時のPC強制シャットダウンなど働きやすい環境づくりに注力しています。
収入と働きやすさのバランスが良いのは、当社で働く魅力の1つです。

【1日のスケジュール（一例）】
「住友林業ホームサービス」は不動産の売買仲介をはじめ、不動産のトータルサービスを行っています。
同社の母体は、日本国土の約800分の1におよぶ広大な社有林を有し、山林経営から木材建材の製造・流通、住宅供給までを一貫して手がける住友林業株式会社です。

受動喫煙防止措置 あり(屋内禁煙)

将来の配置転換などによる変更の範囲
就業場所：全国の拠点／就業範囲：当社業務全般

営業・セールス(個人向営業)

正社員

愛知県

住友林業ホームサービス株式会社
愛知県名古屋市北区山田1-1-40
大曽根駅より徒歩3分※公共交通機関の利用のみ

フレックスタイム制（実働8時間、休憩1時間）
コアタイム：10:00～15:00
時間外労働 あり（月平均30時間）

大曽根駅より徒歩3分※公共交通機関の利用のみ

月給20万2800円〜
初年度想定年収 3、000、000～8、000、000円
【モデル年収】
28歳／中途入社／828万円
31歳／中途入社／1008万円
32歳／中途入社／1185万円
【賞与】有（年2回、6月・12月）
【昇給】有（年1回、4月）

健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
通勤手当（社内規定に準じる）
家族手当 （社内規定に準じる）
住宅手当 （社内規定に準じる）
残業手当
固定残業代（30時間分の時間外手当として46、800円～63、100円を支給）
休日手当
深夜手当
資格手当（宅地建物取引士：月10、000円）
教育制度（OJT研修）
社員持株会
財形貯蓄
優秀社員表彰
永年勤続表彰
リロクラブ（多数の福利厚生施設利用可）
団体生命保険制度
スマホ・モバイルPC支給
産前産後・育児休暇（育休取得実績有）
介護休暇

火曜日、水曜日の固定休（当番出社がある場合は振替休日を取得）
休日は会社カレンダーによる
年間休日は116日
GW休暇
お盆休暇
年末年始休暇
産前産後・育児休暇（育休取得実績有）
介護休暇
永年勤続休暇
年次有給休暇（計画年休制度）

2024年5月15日