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■部署紹介：
キャピタルマーケット売買仲介部門はオフィスビル、商業施設、集合住宅、ホテル、物流施設、工場/研究施設、社宅/寮、事業用地等、国内外の様々なタイプの事業用不動産に対し、売買過程において発生しうる潜在的なリスクを予見し、お客様の安全・円滑な取引実現をサポートしています。
福岡のインベストメントプロパティ本部には約10数名の社員が在籍しており、多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。
■職務概要：
・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介営業
・取扱物件：数十億円〜数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。
【具体的には】
・対象不動産の分析
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタート頂く想定です。
■社風：
外資系企業ならではの自由で風通しの良い雰囲気と、【人】とのつながりを大切にするアットホームな雰囲気を併せ持った社風です。
外資＝「レイオフ」、「アップorアウト」というイメージが強いかもしれませんが、同社は社員を非常に大事にしており、パフォーマンスがあまり芳しくない社員をサポートするプログラムが整備されております。
■働き方：
フレックス制度やフリーアドレス、在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで生産性とワークライフバランスの向上も可能です。
■キャリア申告制度：
1年に一度、キャリア相談の機会を設けています。社員の方々のビジョンに合わせ、他部門へのチャレンジが出来る制度があります。
■報酬体系：
基本給＋インセンティブを導入しており、ご自身の活躍活動と業績次第で業界高水準の賞与を得ることができます。
チームでの営業や様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。

営業・セールス(個人向営業)、営業・セールス(法人向営業)

正社員

福岡県

＜勤務地詳細＞
福岡支店
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前2-2-1 福岡センタービル6F
勤務地最寄駅：JR線／博多駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:30〜16:00
フレキシブルタイム：7:00〜10:30、16:00〜19:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00〜17:30
＜その他就業時間補足＞
■残業平均20時間／月

＜転勤＞
無
基本的に転勤がございません。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜予定年収＞
600万円〜1,200万円

＜賃金形態＞
年俸制

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,000,000円〜

＜月額＞
386,561円〜（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記年収にはみなし労働時間手当が予め含まれています。
■年棒制：経験と能力を考慮し、決定します。
■給与の見直し：年1回（4月）
■変動報酬（コミッション）：業績に応じて支給
■初年度賞与はKPI達成率に基づき支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：当社規定により支給
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
教育制度（英語研修、TOEIC(R)テスト受験の支援、セールストレーニング研修など）

＜その他補足＞
財形貯蓄制度、退職金制度、企業型確定拠出年金制度

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数121日

有給休暇、年末年始休暇、その他会社が定める日

2024年4月22日