株式会社カチタスの採用情報、企業情報をまとめてチェック！[転職はキャリアインデックス]

市場から独自のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを行うことで商品化、お客様へ販売していただくリフォームプロデューサー/企画提案営業です。買取から販売まで、一棟の物件を一気通貫でプロデュースしていただきます。

１）買取
　自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。
売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の手法は取りません。
　１度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と契約を行います。
買取価格の値付けは、リフォーム費用を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。リフォーム費用・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。
　毎月約７-８件内覧し、最終的に約１件が契約成立となります。

２）リフォーム企画
　買取時に想定した購入ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー工務店と相談しながら形にしていきます。
社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、水回りの修繕や外壁工事などの適切なリフォームプランを設定します。
床面積を増やすような増築が行われることはございません。

３）販売
　住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売します。
物件見学を実施、資金計画後にご契約となります。
　毎月約７～８件のお問い合わせへ対応し、最終的に約１件が契約成立となります。
　単価は１000万円～３000万円（平均１５00万円）ほどで、個人で中古住宅を購入してリフォームするよりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。

■１日の流れ：
0９:00-　スケジュール確認・メール返信
0９:３0-　買取予定の物件についてインターネット上での事前情報収集
１0:00-　買取予定の物件を現地調査、役所で情報収集
１２:00-　お昼
１３:00-　買取済み物件の清掃作業、リフォーム工事状況の確認
１６:00-　不動産仲介会社へ売り出しの依頼、買取案件のヒアリング
１７:00-　事務作業（契約の取り交わし、書類の記入・提出、日報など）

営業・セールス(法人向営業)

正社員

青森県

十和田店：〒034-0001　青森県十和田市大字三本木字稲吉85-66

3,500,000円 〜 5,500,000円

・昇給：年2回（4月、10月）
・昇格：年2回（4月、10月）
・賞与：年4回（業績によって変動あり）
・インセンティブ制度：上限なし（年間平均100-120万円）
→物件の利益率やエリア目標達成などで発生。
・ミッションボーナス制度
→店長職以上の職級向け制度。メンバーの成長など、定性面での評価で発生。

・通勤交通費（実費）
・車両手当（6,000円/月）
・宅建手当（30,000円/月）
・赴任手当（月35,000円?、赴任の場合）
・借上げ社宅制度（月50,000円?、赴任の場合）
・引越し手当（赴任の場合）
・帰省（帰宅）旅費手当（赴任の場合）

◯年収例
26歳（入社2年目）　年収500万円
33歳（入社4年目）　年収700万円
※宅建・家族・残業手当、賞与、報奨金込

◯昇給例
26歳（入社1年目）　年収400万円（メンバー）
28歳（入社3年目）　年収700万円（店長 ※4-6名管理、プレイングマネージャー）
30歳（入社5年目）　年収850万円（エリアマネージャー ※4-5店舗管理）

【年間休日：110日】
・完全週休二日制
店舗定休日：火曜・水曜
※月に2日は土日も含めて希望日に振り替えることができます
・有給（入社半年後より付与）
・夏季休暇（2022年度実績4日）
・年末年始休暇（2022年度実績7日）
・慶事弔事休暇
・ステップアップ休暇（販売・買取の累計件数100件で発生、最大9連休取得可能）

・産前産後休業
・育児休業

2024年5月17日