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- 正社員
- 第二新卒・既卒者可
- 学歴不問
- 転勤なし
- 土日祝日休み
- 完全週休2日制
NITOH株式会社
【渋谷】自社マンション不動産の用地仕入れ・開発営業(マネージャー候補)※柔軟な仕入れ体制で稼げる環境【エージェントサービス求人】
情報提供元:
求人更新日:2024年5月31日
募集要項
仕事詳細
■募集背景:
当社は、自社マンションブランド『RELIA』を筆頭にマンション経営を中心とした資産運用のサポートから賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・販売代理まで総合的な事業を展開し、設立以来順調に業績を伸ばし続け売上は83億円を達成しています。そしてより成長を加速するフェーズに至り「不動産仕入・開発専門部門」を新設し、近い将来に年間500戸の開発を大きな目標としております。今回は、まず初年度に年間150戸の仕入れるを目指すチームのマネージャー(責任者)候補の採用となります。
■職務内容:
開発業務用地(ワンルーム向け)の物件の仕入れから、自社物件「RELIA」の開発企画をお願いします。施工管理や現場工事に強いチームメンバーがいますので、用地仕入れと物件の企画開発に集中できる環境です。
・物件情報入手のための営業活動、クロージング
・仕入れ物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケット調査
・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉
・再開発計画の企画立案、開発実行
※メインは東京23区内、横浜、川崎のエリアです。
取引先となる不動産会社や地主、銀行と関係を築きながら、情報収集をして
現地調査、価格交渉の後、契約締結までお願いします。
■職務の特徴/やりがい:
・顧客に直接物件を販売できる営業部を確立しているため、柔軟な条件調整が可能です。仕入れの条件緩和や物件企画について、代表に直接相談しながら業務を進められるスピード感が強みです。
・将来的なビジョンは、年間500戸の開発チームの構築です。チーム発足初年度は年間150戸の物件開発がミッションとなります。
・当社には公平な評価制度があり、1棟毎の成約でインセンティブが発生。年齢や経験に左右されることない、明確に基準がありこともやりがいです。インセンティブの制度構築などの提案も可能です。
■企業風土/職場環境:
楽しいことや面白いことを好む社風で、社員の誕生日にケーキとプレゼントを用意したり、月末締日に食事会を行ったり、休日には社員発信でレクリエーションやイベントを開催することもございます。
当社は、自社マンションブランド『RELIA』を筆頭にマンション経営を中心とした資産運用のサポートから賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・販売代理まで総合的な事業を展開し、設立以来順調に業績を伸ばし続け売上は83億円を達成しています。そしてより成長を加速するフェーズに至り「不動産仕入・開発専門部門」を新設し、近い将来に年間500戸の開発を大きな目標としております。今回は、まず初年度に年間150戸の仕入れるを目指すチームのマネージャー(責任者)候補の採用となります。
■職務内容:
開発業務用地(ワンルーム向け)の物件の仕入れから、自社物件「RELIA」の開発企画をお願いします。施工管理や現場工事に強いチームメンバーがいますので、用地仕入れと物件の企画開発に集中できる環境です。
・物件情報入手のための営業活動、クロージング
・仕入れ物件の土地状況、権利関係、周辺、マーケット調査
・売買交渉、売買契約、立ち退き交渉
・再開発計画の企画立案、開発実行
※メインは東京23区内、横浜、川崎のエリアです。
取引先となる不動産会社や地主、銀行と関係を築きながら、情報収集をして
現地調査、価格交渉の後、契約締結までお願いします。
■職務の特徴/やりがい:
・顧客に直接物件を販売できる営業部を確立しているため、柔軟な条件調整が可能です。仕入れの条件緩和や物件企画について、代表に直接相談しながら業務を進められるスピード感が強みです。
・将来的なビジョンは、年間500戸の開発チームの構築です。チーム発足初年度は年間150戸の物件開発がミッションとなります。
・当社には公平な評価制度があり、1棟毎の成約でインセンティブが発生。年齢や経験に左右されることない、明確に基準がありこともやりがいです。インセンティブの制度構築などの提案も可能です。
■企業風土/職場環境:
楽しいことや面白いことを好む社風で、社員の誕生日にケーキとプレゼントを用意したり、月末締日に食事会を行ったり、休日には社員発信でレクリエーションやイベントを開催することもございます。
職種
用地仕入、不動産事業企画
雇用形態
正社員
勤務地(都道府県)
東京都
勤務地(住所)
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー 11F
勤務地最寄駅:各線/渋谷駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
本社
住所:東京都渋谷区円山町3-6 E・スペースタワー 11F
勤務地最寄駅:各線/渋谷駅
受動喫煙対策:屋内全面禁煙
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
最寄り駅
<転勤>
無
補足事項なし
無
補足事項なし
給与・年収
<予定年収>
600万円〜2,000万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):315,700円〜451,100円
固定残業手当/月:34,300円〜48,900円(固定残業時間15時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
350,000円〜500,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※給与は経験・能力を考慮し決定
※業界高水準のインセンティブ:売上に応じて%が変動する高還元システム
■年収例
2400万円/マネージャー(月給60万+インセンティブ)
1820万円/仕入れ開発3年目(月給50万+インセンティブ)
900万円/仕入れ開発1年目(月給35万+インセンティブ)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
600万円〜2,000万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):315,700円〜451,100円
固定残業手当/月:34,300円〜48,900円(固定残業時間15時間0分/月)
超過した時間外労働の残業手当は追加支給
<月給>
350,000円〜500,000円(一律手当を含む)
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
※給与は経験・能力を考慮し決定
※業界高水準のインセンティブ:売上に応じて%が変動する高還元システム
■年収例
2400万円/マネージャー(月給60万+インセンティブ)
1820万円/仕入れ開発3年目(月給50万+インセンティブ)
900万円/仕入れ開発1年目(月給35万+インセンティブ)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金
<各手当・制度補足>
通勤手当:月3万円まで
住宅手当:当社管理物件に入居の場合:月2万円まで支給
社会保険:補足事項なし
厚生年金基金:補足事項なし
<定年>
60歳
再雇用制度あり
<教育制度・資格補助補足>
入社後2ヶ月間は、OJTを中心とした研修制度があります。
<その他補足>
資格手当(宅地建物取引士:月2万円、管理業務主任者:月2万円)
■国内・海外への社員旅行
■花火・バーベキュー・納会などのイベント多数
<各手当・制度補足>
通勤手当:月3万円まで
住宅手当:当社管理物件に入居の場合:月2万円まで支給
社会保険:補足事項なし
厚生年金基金:補足事項なし
<定年>
60歳
再雇用制度あり
<教育制度・資格補助補足>
入社後2ヶ月間は、OJTを中心とした研修制度があります。
<その他補足>
資格手当(宅地建物取引士:月2万円、管理業務主任者:月2万円)
■国内・海外への社員旅行
■花火・バーベキュー・納会などのイベント多数
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数105日
完全週休二日制
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
産前産後休暇
育児休暇
有給休暇
慶弔休暇
年間有給休暇10日〜20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数105日
完全週休二日制
GW休暇
夏季休暇
年末年始休暇
産前産後休暇
育児休暇
有給休暇
慶弔休暇
求人更新日
2024年5月31日
求人の募集元企業
会社名
NITOH株式会社
(企業カナ名称:ニトウ)
(企業カナ名称:ニトウ)
本社所在地
東京都渋谷区円山町3-6E・スペースタワー 11F
資本金
100百万円
従業員数
92名
平均年齢
36歳
売上高
9,300百万円
URL
https://www.nitoh.co.jp/
事業内容
■事業内容:
マンションの企画、開発、販売
マンションのリノベーション
その他不動産に関わる業務
マンションの企画、開発、販売
マンションのリノベーション
その他不動産に関わる業務
その他・PR
- 雇用期間
- <雇用形態補足>
期間の定め:無
入社後2か月間は試用期間となります。
<試用期間>
2ヶ月
試用期間中の給与・待遇に変更はありません。
応募方法
応募資格
学歴不問
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・賃貸営業の実務経験(経験年数は不問)
■歓迎条件:
・不動産開発事業での経験
・用地仕入、仲介の経験
・収益不動産仕入れの経験
・不動産業界にネットワークをお持ちの方
・仕入れ部門でのマネジメント経験
・不動産投資仲介業務経験
<応募資格/応募条件>
■必須条件:
・賃貸営業の実務経験(経験年数は不問)
■歓迎条件:
・不動産開発事業での経験
・用地仕入、仲介の経験
・収益不動産仕入れの経験
・不動産業界にネットワークをお持ちの方
・仕入れ部門でのマネジメント経験
・不動産投資仲介業務経験
この求人を取り扱う人材紹介会社の情報
パーソルキャリア株式会社
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※ 採用条件に合致した方については、入力した情報にて、そのまま企業への応募手続きが行われます。
※ 求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねるため、登録情報は各求人へ
最適化した内容ではなく、汎用的な内容とすることをお勧めします。
※ 経験や経歴などから、この求人情報へ応募できない場合があります。あらかじめご了承ください。
応募資格をご確認の上、ご応募ください。
情報提供元:doda
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