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【建設業界経験者歓迎／内勤メイン／土日祝休み／平均残業時間20H程度／年間休日123日】

■業務概要：
当社の管理する分譲マンションにおける長期修繕計画の策定業務をご担当いただきます。居住者の皆様のマンションに対するニーズと、過去の点検結果や修繕履歴等を考慮した上で、長期修繕計画を作成します。マンションの資産価値や暮らしのスタイルを大きく左右する重要な役割となります。

■具体的な業務の進め方：
（1）営業担当を通じた顧客ニーズの把握
（2）建物の仕様や過去工事内容等の現状確認
（3）今後必要となる工事の内容や周期・金額等の長期修繕計画への反映
（4）社内の営業担当を通じて、お客様へ長期修繕計画を提示
※ご自身で理事会に参加し説明をすることはほとんどございません。

■ポジションの特徴：
・お客様目線での修繕計画を策定することができます。
→各種診断を実施し、合理的判断にもとづく工事時期の設定、部分的先延ばしなどの長期修繕計画のカスタマイズを加え、修繕積立金会計の収支改善、管理組合員の合意形成を推進します。
・技術分野に限らず、不動産管理に付随する法律の知識を身に付けることが出来ます。
・主に対社内において、交渉・調整・企画提案の力が求められるため、それらの力を身に付けることが出来ます。

■働き方について：
・土日祝休み／平均残業時間20H程度／年間休日123日／オフィスワーク中心といった働き方なので、お仕事とプライベートを両立いただくことが出来ます。土日の休日出勤はほとんどございません。
・「健康経営優良法人（大規模法人部門）」に認定されています。リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、
ロックアウト（7時〜21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など柔軟な働き方を推進しています。

ビル・設備管理、プロパティマネージャー、ファシリティマネージャー、不動産事業企画

正社員

東京都

＜勤務地詳細＞
西新宿
住所：東京都新宿区西新宿6-11-3 Dタワー西新宿
勤務地最寄駅：東京メトロ丸の内線／西新宿駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00〜15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00〜18:00
＜その他就業時間補足＞
~30時間程度

＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

＜予定年収＞
422万円〜650万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：226,000円〜350,000円

＜月給＞
226,000円〜350,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※残業〜30時間想定（残業手当は時間に応じて全額支給いたします。）
※別途、資格手当あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■入社後、定期的な研修あり
■資格取得支援（例：管理業務主任者のテキスト配布／外部WEB講座無料 ※受講合格の場合、お祝い金10万円支給）

＜その他補足＞
■ステップ休暇制度（3年毎に10日間休暇、5万円手当支給）
■リフレッシュ休暇制度（毎年3日間連続休暇、3万円手当支給）
■財形貯蓄制度
■持ち株会制度
■大和ハウスグループ社内割引制度
■確定拠出年金制度

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

週休2日制（土・日）・祝日・夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・慶弔休暇・ステップ休暇・積立有給休暇制度

2024年4月9日