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- 正社員
- 第二新卒・既卒者可
- 転勤なし
- 年間休日120日以上
- 土日祝日休み
- 完全週休2日制
- 退職金制度あり
- 上場企業
- 40代以上活躍中
株式会社日神グループホールディングス
【新宿区】アセットマネジメント◆不動産仕入れ〜管理まで一貫して関われる◆東証プライム上場【エージェントサービス求人】
情報提供元:
求人更新日:2024年3月21日
募集要項
仕事詳細
【不動産の専門性を高められる仕事/アセットマネジメント補助業務からスタートします】
■グループ企業の日神不動産投資顧問に在籍出向の形でご勤務いただきます。
■日神不動産投資顧問について:
2013年10月設立。住宅を専門とし、仕入れや開発企画の支援、SPC(特別目的会社)の組成や運営補助、私募リートの運用など、各段階における証券化業務を主軸としています。主な投資対象は、1都3県かつ「主要ターミナル駅から40分以内」「最寄駅から徒歩10分圏内」といった立地の新築物件です。
■業務内容:以下の補助業務からスタートします。経験を積んだ後は、メイン担当として、業務に当たっていただきます。
・不動産仕入れ:不動産仲介会社やグループ会社の日神不動産から不動産売却情報が当社に送られてきます。その情報を基に現地に行き、仕入れ価格が適正であるか、入居者が見込めるか、収益性のある案件かどうかを判断。購入すべき不動産と判断したら、上申し、稟議通過後、購入交渉、購入手続きを行います。
・不動産管理:PM会社、BM会社に対して、不動産管理の指示を行います。リーシングの指示、レポーティングの指示の他、管理会社から修繕工事の提案が来たら、見積提出を依頼し、工事をすべきか判断。現地にも行き、手入れ、修繕が必要か否かの確認の他、修繕が必要な個所の有無も確認。
■扱う不動産について:当社は、レジデンスに特化し、エリアは、一都三県。東京を中心にドーナツ圏のレジデンス案件を投資対象としています。
■組織構成:配属先の私募運用部は、部長を含めて、4名体制のチームです。宅建と証券マスターの資格を有している社員もおり、経験豊富なメンバーで構成されています。入社後は、先輩社員の業務の補助をしながら、アセットマネジメント業務について、1つ1つ覚えていただきます。
■魅力ポイント:【仕入れ〜管理まで全て網羅できる/専門性も高まるお仕事】
アクイジションとAM業務が分業制になっている企業が多い中、当社は、全てを網羅できます。当社社員は、その点にも魅力、やりがいを感じており、社員満足度は高いです。
■グループ企業の日神不動産投資顧問に在籍出向の形でご勤務いただきます。
■日神不動産投資顧問について:
2013年10月設立。住宅を専門とし、仕入れや開発企画の支援、SPC(特別目的会社)の組成や運営補助、私募リートの運用など、各段階における証券化業務を主軸としています。主な投資対象は、1都3県かつ「主要ターミナル駅から40分以内」「最寄駅から徒歩10分圏内」といった立地の新築物件です。
■業務内容:以下の補助業務からスタートします。経験を積んだ後は、メイン担当として、業務に当たっていただきます。
・不動産仕入れ:不動産仲介会社やグループ会社の日神不動産から不動産売却情報が当社に送られてきます。その情報を基に現地に行き、仕入れ価格が適正であるか、入居者が見込めるか、収益性のある案件かどうかを判断。購入すべき不動産と判断したら、上申し、稟議通過後、購入交渉、購入手続きを行います。
・不動産管理:PM会社、BM会社に対して、不動産管理の指示を行います。リーシングの指示、レポーティングの指示の他、管理会社から修繕工事の提案が来たら、見積提出を依頼し、工事をすべきか判断。現地にも行き、手入れ、修繕が必要か否かの確認の他、修繕が必要な個所の有無も確認。
■扱う不動産について:当社は、レジデンスに特化し、エリアは、一都三県。東京を中心にドーナツ圏のレジデンス案件を投資対象としています。
■組織構成:配属先の私募運用部は、部長を含めて、4名体制のチームです。宅建と証券マスターの資格を有している社員もおり、経験豊富なメンバーで構成されています。入社後は、先輩社員の業務の補助をしながら、アセットマネジメント業務について、1つ1つ覚えていただきます。
■魅力ポイント:【仕入れ〜管理まで全て網羅できる/専門性も高まるお仕事】
アクイジションとAM業務が分業制になっている企業が多い中、当社は、全てを網羅できます。当社社員は、その点にも魅力、やりがいを感じており、社員満足度は高いです。
職種
用地仕入、アセットマネージャー
雇用形態
正社員
勤務地(都道府県)
東京都
勤務地(住所)
<勤務地詳細>
本社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1
勤務地最寄駅:各線/新宿三丁目駅
受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
本社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1
勤務地最寄駅:各線/新宿三丁目駅
受動喫煙対策:屋内喫煙可能場所あり
勤務時間
<勤務時間>
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
月平均残業時間:20時間
9:00〜18:00 (所定労働時間:8時間0分)
休憩時間:60分
時間外労働有無:有
<その他就業時間補足>
月平均残業時間:20時間
最寄り駅
<転勤>
無
<オンライン面接>
可
無
<オンライン面接>
可
給与・年収
<予定年収>
370万円〜600万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):248,000円〜428,000円
<月給>
248,000円〜428,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■賞与:年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
370万円〜600万円
<賃金形態>
月給制
<賃金内訳>
月額(基本給):248,000円〜428,000円
<月給>
248,000円〜428,000円
<昇給有無>
有
<残業手当>
有
<給与補足>
■賞与:年2回
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
待遇・福利厚生
通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
<各手当・制度補足>
通勤手当:月額5万円まで
住宅手当:諸条件あり
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし
<定年>
60歳
再雇用制度あり(65歳まで)
<教育制度・資格補助補足>
・OJTによる
・宅建登録費用負担
・資格取得研修
・海外研修
<その他補足>
・宅建手当(月1万円)
・保養施設利用可能
・財形貯蓄制度
・従業員持株会
・持家制度(住宅融資、自社分譲マンション購入時の割引・月額1万円の補助等)
・クラブ活動(ゴルフ・野球)
・厚生施設(熱海・軽井沢・京都)
・DC(確定拠出年金)制度 他
<各手当・制度補足>
通勤手当:月額5万円まで
住宅手当:諸条件あり
社会保険:補足事項なし
退職金制度:補足事項なし
<定年>
60歳
再雇用制度あり(65歳まで)
<教育制度・資格補助補足>
・OJTによる
・宅建登録費用負担
・資格取得研修
・海外研修
<その他補足>
・宅建手当(月1万円)
・保養施設利用可能
・財形貯蓄制度
・従業員持株会
・持家制度(住宅融資、自社分譲マンション購入時の割引・月額1万円の補助等)
・クラブ活動(ゴルフ・野球)
・厚生施設(熱海・軽井沢・京都)
・DC(確定拠出年金)制度 他
休日・休暇
完全週休2日制(休日は土日祝日)
年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数123日
・有給休暇は、入社3か月後に付与されます(10日)
・夏期休暇、年末年始休暇、特別休暇、慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休業
年間有給休暇10日〜(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年間休日日数123日
・有給休暇は、入社3か月後に付与されます(10日)
・夏期休暇、年末年始休暇、特別休暇、慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休業
求人更新日
2024年3月21日
求人の募集元企業
会社名
株式会社日神グループホールディングス
(企業カナ名称:ニッシングループホールディングス)
(企業カナ名称:ニッシングループホールディングス)
本社所在地
東京都新宿区新宿5-8-1
資本金
10,111百万円
従業員数
714名
平均年齢
45.6歳
URL
https://nisshin-hd.co.jp/
事業内容
■事業内容:
グループ会社の管理、企業経営に関する助言・指導及びこれに附帯する事業
■グループ企業理念:
当社グループは信用を重んじ、有為の人材育成に努め、事業活動を通じて豊かな生活環境を創造し、社会に貢献する。
グループ会社の管理、企業経営に関する助言・指導及びこれに附帯する事業
■グループ企業理念:
当社グループは信用を重んじ、有為の人材育成に努め、事業活動を通じて豊かな生活環境を創造し、社会に貢献する。
その他・PR
- 雇用期間
- <雇用形態補足>
期間の定め:無
<試用期間>
3ヶ月
応募方法
応募資格
<最終学歴>大学院、大学卒以上
<応募資格/応募条件>
■必須条件:以下、いずれかに該当する方
・不動産業界でのご経験がある方
・金融業界でのご経験がある方
■歓迎条件:
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
<必要資格>
歓迎条件:社団法人不動産証券化協会認定マスター、宅地建物取引士
<応募資格/応募条件>
■必須条件:以下、いずれかに該当する方
・不動産業界でのご経験がある方
・金融業界でのご経験がある方
■歓迎条件:
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
<必要資格>
歓迎条件:社団法人不動産証券化協会認定マスター、宅地建物取引士
この求人を取り扱う人材紹介会社の情報
パーソルキャリア株式会社
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※ 採用条件に合致した方については、入力した情報にて、そのまま企業への応募手続きが行われます。
※ 求人への応募ごとに登録情報を変更することはできかねるため、登録情報は各求人へ
最適化した内容ではなく、汎用的な内容とすることをお勧めします。
※ 経験や経歴などから、この求人情報へ応募できない場合があります。あらかじめご了承ください。
応募資格をご確認の上、ご応募ください。
情報提供元:doda
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