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【不動産仕入れ営業】〜情報収集から販売まで一連の業務をお任せします／東証上場／就業環境◎で長期就業できる環境／年休127日／インセンティブ上限無／テレアポなし〜

1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。
現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。

■募集背景：
少数精鋭の会社ながら業績は右肩上がりで伸びており、今後の更なる成長を見据えて、東京本社と大阪支社にて増員募集をいたします。

■職務内容：
有効活用されていないオフィスビルやマンションなどの不動産を仕入れ、立地や地域の特性、ニーズに応じた運用方法を企画・提案し、販売までを行っていただきます。

■職務詳細：
・情報収集…金融機関や不動産業者に連絡を取り、有効活用されていない物件情報を収集していただきます。
・市場調査、仕入れ戦略や販売プランの企画…活用ニーズの見込める物件がある場合は、立地環境やエリア特性などを念頭に置き、戦略や販売プランを作成いただきます。
（設計会社にラフなプランを投げながら対応しています）
・稟議、仕入れ…社内向けにプレゼンを行い、社内承認が得られれば、不動産業者に連絡を取り、仕入れをしていただきます。
・販売…仕入れた物件に対して、設備改善などのバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務を行っていただきます。

※目標に向けて3〜5人のチームで協力し合いながら営業活動を行っていただきます。仕入れや販売に伴う各種事務作業はチームのメンバーもフォローしますのでご安心ください。

■組織構成：
現在大阪では支店長が1名、営業職1名、営業と賃貸管理を兼務している社員の方が1名（40代）、事務職の社員の方が1名いらっしゃいます。

■職務の特徴：
・同ポジションではインセンティブ制度を整備しています。インセンティブについては自身の売り上げ利益の5％（売買）、10％（仲介）を支給いたします。
チームで、協力し合いながら計画目標達成を目指し行動します。物件は関西圏所在のレジデンス、アパート、商業ビル、オフィスなど、様々な物件を扱っています。

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入

正社員

東京都、大阪府

＜勤務地詳細＞
大阪支店
住所：大阪府大阪市北区西天満六丁目3番16号 梅田ステートビル8階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務時間＞
9:00〜18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00〜13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：平均10時間未満／月

＜転勤＞
無

＜予定年収＞
400万円〜700万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：330,000円〜580,000円
固定残業手当/月：47,000円〜84,500円（固定残業時間20時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
377,000円〜664,500円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※ご経験に応じて決定
※上記給与プラス歩合給（売上純利の5％(売買)、10％(仲介)）、賞与
インセン上限無
■昇給：年1回（随時）
■賞与：年2回（夏季・冬季）※業績能力による
■モデル年収：470万円（30歳女性・3年目）、800万円（600万円＋歩合給200万円／35歳女性・5年目）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（上限10万円／月）
家族手当：※福利厚生その他欄参照
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：※条件あり

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
教育制度：経験者募集によりOJTになります。

＜その他補足＞
■健康診断（年1回）
■役職手当、資格手当（宅建手当…月3万円）
■家族手当：配偶者1万円、子供・父母1人につき3千円（条件あり）
■表彰制度（成績、永年勤続等）
■育休・産休取得制度
■健康保険組合福利厚生施設利用可能
■コーヒー、ウォーターサーバー（無料）

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日

年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、有給休暇（半年経過後付与）、慶弔休暇、介護休暇

2024年4月16日