住友不動産株式会社の採用情報、企業情報をまとめてチェック！[転職はキャリアインデックス]

■職務概要：
自社マンションの建設の際に、近隣住民の方々に建設の説明をしたり、建設中の問題を解決する役目になります。基本計画をたてる部署がデベロッパーの花形ととられがちではありますが、この近隣業務を進められない限り、マンションは建築築体が出来なくなってしまうため非常に重要なポジションとなります。また同社分譲マンションの供給戸数6年連続NO.1となっており、今後数年先までの用地を取得しているため、組織体制強化のための増員採用を行います。

■職務詳細：
・地買収前に用地営業からの情報をもとに、近隣対策費、電波障害対策費を算出する。建設時に工事の騒音、振動などで迷惑をかける隣接家屋所有者にに払う迷惑料、建設により日陰の被害を受ける際の迷惑料の算出。
・現地調査では周辺の道路状況、公共施設との位置関係、投影図かららる近隣建築物への影響算出。
・基本設計が固まった段階で近隣説明図、説明対象範囲の確認。
・既存建築物の解体がある場合は、条例の確認。
・お知らせ看板の設置から近隣説明会の実施。
・許認可取得後の着工してからの、越境物の解消交渉、近隣ごみ置き場の移設協議、騒音への対策。

■特徴：
同社は業界では珍しく社内に近隣対策担当を配置しております。その結果、他部署とも連携が取りやすい環境であり、業務をスムーズに進めることが可能です。

■働き方：
年休122日、土日祝休み、残業30時間程度と働きやすい環境です。

■同社の特徴：
住友不動産は大手不動産デベロッパーです。売上1兆135億、経常利益2,343億円、連結で従業員数13,758名の東証一部上場企業。業績も好調で、11期連続で過去最高益を更新中になります。事業としてはオフィスビル・分譲マンション・高級賃貸マンション・商業施設・新築戸建・リフォーム事業・ホテル・イベントホール等、幅広い事業を扱っております。その中でも収益の7割はオフィスビル賃料の為、安定した収益基盤があります。今後もオフィスが無くなることは考えにくいため、安定した収益源となります。

営業・セールス(個人向営業)、用地仕入

正社員

東京都

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
勤務地最寄駅：大江戸線／都庁前駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務時間＞
9:00〜17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均残業30時間

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜予定年収＞
600万円〜900万円

＜賃金形態＞
年俸制

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,380,000円
固定残業手当/月：135,000円（固定残業時間58時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
500,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・スキルに応じて年収は変動致します。
■年俸制
■昇給は50万刻みで昇給いたします。

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
経験やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助（合格時）
●従業員持株会（10％奨励金あり）
●財形貯蓄
●フィットネスクラブ法人会員利用可能
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●国内旅行宿泊費補助
●新宿住友クリニック
●人間ドック費用補助
●婦人科検診費用補助
●予防接種費用補助
●保養所
●自社・提携ホテル

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇20日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数122日

●年末年始休暇
●年次有給休暇
●忌引休暇
※有給は入社1年目は按分により支給

2024年7月25日