仕事詳細
【職務概要】
営業担当が案件化した顧客課題に対して、物件の分析から解決策の提示、実行支援まで、ハンズオンで幅広くプロジェクトに関わり、お客様の投資原資の創出に寄与します。
【職務詳細】
(1)営業が案件化
(2)適正賃料診断:物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。
(3)診断結果打合せ:適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、スケジュールなどを決定します。
(4)アプローチ:賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。
相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。
必ずしもロジックだけで成功するわけではないところに、コンサルタントの腕の見せどころがあります。
現状、適正化成功率はおよそ70%となります。
(5)覚書締結:賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。
(6)定期的な進捗レポーティング:報告を行う中で、真摯な仕事ぶりを評価してもらい、担当物件を拡大することもあります。
職種
営業・セールス(法人向営業)、経営コンサルタント
勤務地(住所)
東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル
JR各線「新宿」駅 徒歩5分
給与・年収
4,000,000円 〜 6,500,000円
待遇・福利厚生
年収:400万~800万
■年棒制:月額333000円
■給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
■賞与:年俸制
■昇給:年1回(6月)
■雇用形態:正社員
■試用期間補足:3ヶ月(条件変更無し)
■待遇■
各種社会保険完備、交通費支給(上限50,000円)、 社員旅行、会員制福利厚生クラブ、各種イベント、健康診断、慶弔手当あり(結婚/出産/弔事)、出張手当あり
■勤務時間:9時00分~18時00分 (所定労働時間:8時間00分)
■休憩:1時間
■喫煙情報:屋内禁煙
休日・休暇
【年間130日】週休2日制(土・日)、祝日、ゴールデンウィーク、夏季休暇、年末、年始休暇、GW休暇、出産休暇、育児休暇、有給休暇(10日から)、慶弔休暇、特別休暇