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この求人情報は、人材紹介会社である「株式会社ワークポート」が取り扱っています。
- 正社員
- 第二新卒・既卒者可
- 学歴不問
- 転勤なし
- 土日祝日休み
- 駅チカ
- 上場企業
- 始業10時以降
株式会社テンポイノベーション
店舗物件管理
募集要項
仕事詳細
・転貸借事業とは
家主から店舗を同社が借り、同社からテナントへ貸す事業です。
仲介と違い、契約に関わるあらゆる事を当事者である同社が入る事により、貸主・借主へ安心・安全を提供する事業です。
・「折衝」が主な任務
〇家賃回収 〇漏水等の設備トラブル対応 〇更新の交渉・管理 〇テナント工事の管理を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。
例えば設備トラブルの対応も担当が修繕するのではなく、修繕義務者との折衝が任務となり、ステークホルダーとの交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。
最初は拒否されていた先でも真摯さと熱意をもって対応し、粘り強く合意し解決した後に「次からは任せるよ」と言ってくれた時のやりがいは他では得られません。
ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
【組織体制】
・20名（30～40代）在籍、１担当100～200件程度担当し２チーム体制で運営しています。
※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定です
・能力に応じて担当件数を増やしていきますが、教育・相談できる体制も整っています。
家主から店舗を同社が借り、同社からテナントへ貸す事業です。
仲介と違い、契約に関わるあらゆる事を当事者である同社が入る事により、貸主・借主へ安心・安全を提供する事業です。
・「折衝」が主な任務
〇家賃回収 〇漏水等の設備トラブル対応 〇更新の交渉・管理 〇テナント工事の管理を担当して頂きますが、ほとんどは折衝を伴う業務です。
例えば設備トラブルの対応も担当が修繕するのではなく、修繕義務者との折衝が任務となり、ステークホルダーとの交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が問われます。
最初は拒否されていた先でも真摯さと熱意をもって対応し、粘り強く合意し解決した後に「次からは任せるよ」と言ってくれた時のやりがいは他では得られません。
ひとつひとつの対応を積み重ねて関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。
【組織体制】
・20名（30～40代）在籍、１担当100～200件程度担当し２チーム体制で運営しています。
※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定です
・能力に応じて担当件数を増やしていきますが、教育・相談できる体制も整っています。
職種
販売スタッフ、不動産管理
雇用形態
正社員
勤務地（住所）
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
各線「新宿」駅 徒歩2分※ミライナタワー直通
各線「新宿」駅 徒歩2分※ミライナタワー直通
給与・年収
3,500,000円 〜 5,000,000円
待遇・福利厚生
年収：396万～500万
■月給制：月額330000円
■給与：■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
■賞与：業績連動賞与：年4回（8月、11月、2月、5月）
■昇給：半期ごとの業績と考課による
■雇用形態：正社員
■試用期間補足：3ヶ月
■待遇■
通勤手当／退職金制度／従業員持株会制度／リフレッシュ休暇／保養所（ハワイ）
■勤務時間：10時00分～18時30分（所定労働時間：7時間）
■休憩：90分
■喫煙情報：屋内禁煙
■月給制：月額330000円
■給与：■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇
■賞与：業績連動賞与：年4回（8月、11月、2月、5月）
■昇給：半期ごとの業績と考課による
■雇用形態：正社員
■試用期間補足：3ヶ月
■待遇■
通勤手当／退職金制度／従業員持株会制度／リフレッシュ休暇／保養所（ハワイ）
■勤務時間：10時00分～18時30分（所定労働時間：7時間）
■休憩：90分
■喫煙情報：屋内禁煙
休日・休暇
完全週休二日制（土、日、祝日）、年末年始（7日）、夏期休暇（計5日）、GW休暇（7日）、特別休暇（指定日に５日／年）
求人更新日
2024年4月2日
求人の募集元企業
会社名
株式会社テンポイノベーション
設立日
2005年4月20日
資本金
3億800万円
事業内容
【事業内容】■店舗転貸借事業■不動産売買事業
【会社の特徴】～転貸の常識を変える。その挑戦を続け業界シェアトップクラスの企業です。店舗物件のプロとして更なる成長の一躍を担えます～
店舗物件に専門特化した店舗転貸借事業を首都圏中心に展開しています。仲介業ではなく賃料収益を柱としたサブスクリプションビジネスのため、長期的な目線で活動ができます。また契約後のアフターフォローをする専任担当を配置する事で、関係構築に繋げ業績の安定に寄与しています。この独自のビジネスモデルにより、毎年右肩上がりの成長。当期利益（税引後）の25％を社員に分配する「業績連動賞与」などの制度があり、社内全体が高いモチベーションに満ちた風土です。
■経営理念：『貢献創造』 ■目標：2029年管理物件数5,500店舗を獲得 ■ビジョン：『転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する』
【会社の特徴】～転貸の常識を変える。その挑戦を続け業界シェアトップクラスの企業です。店舗物件のプロとして更なる成長の一躍を担えます～
店舗物件に専門特化した店舗転貸借事業を首都圏中心に展開しています。仲介業ではなく賃料収益を柱としたサブスクリプションビジネスのため、長期的な目線で活動ができます。また契約後のアフターフォローをする専任担当を配置する事で、関係構築に繋げ業績の安定に寄与しています。この独自のビジネスモデルにより、毎年右肩上がりの成長。当期利益（税引後）の25％を社員に分配する「業績連動賞与」などの制度があり、社内全体が高いモチベーションに満ちた風土です。
■経営理念：『貢献創造』 ■目標：2029年管理物件数5,500店舗を獲得 ■ビジョン：『転貸借の商慣習を変え、店舗物件のスタンダードを創造する』
その他・PR
- 【選考プロセス】
- 書類選考⇒カジュアル面談⇒一次面接（経営管理部 次長、財務経理課長）⇒最終面接（役員）⇒内定
応募方法
応募資格
★《未経験OK》事業や業務へのご意欲を重視した選考となります。
【必須】顧客折衝経験（3年以上）
【事業の中核となる重要な部門です】
物件管理部門のミッションは『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
同社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
その為、自律した意識・誠実さを持って最後まで任務を全うできる方を求めています。
＜１日の流れ＞
出勤→1～2時間程度事務作業→客先訪問2～3件（トラブルや家賃滞納対応等）→帰社後残務処理をし退社
【必須】顧客折衝経験（3年以上）
【事業の中核となる重要な部門です】
物件管理部門のミッションは『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』
同社のビジネスを拡大、維持していく為に最重要かつ「事業の要」となる部門となります。
その為、自律した意識・誠実さを持って最後まで任務を全うできる方を求めています。
＜１日の流れ＞
出勤→1～2時間程度事務作業→客先訪問2～3件（トラブルや家賃滞納対応等）→帰社後残務処理をし退社
お仕事探しアドバイス
- この求人のような不動産業界への転職を考えているユーザーの情報まとめ
- キャリアインデックスに登録をしているユーザーの中で、不動産業界希望のユーザーは、現在の年収が平均:500万円です。男女比は男性・76%：女性・24%で、平均年齢は52歳です。これまでに平均3回ほどの転職を経験しており、現在は離職中の人が45%・就業中の人が55%です。また、この業界には、英語スキルが初級（読解のみ可）レベルで応募可能な職種の求人もあります。不動産業界の求人にご応募される際は是非ともご参考にしてください。
