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■主な業務
・法人顧客に対する不動産の鑑定評価、価格・賃料調査業務
・不動産鑑定評価書やこれに準ずる調査報告書の作成
・その他、鑑定評価書に対するセカンドオピニオンや不動産の価格・賃料に関する市場調査業務等

物件所有者や不動産会社経由の依頼もありますが、
当社主力事業である賃料適正化コンサルティング業務としての鑑定をお願いすることも多くなります。
社内においては、営業やコンサルタントなど、別部署との連携も多いため、
コミュニケーションを大事にしながら、仕事を進めてください。
約13万におよぶ物件データを保有しており、
多岐にわたる業種・業態のデータを最大限に活用することが可能です。

当面は当社ロイヤルカスタマーに提供している、
賃料レポートの作成をご担当頂きながら、徐々に業務を覚えてください。
将来的には調停・訴訟に関わる鑑定や、証券化/デューデリジェンス・売買・税務監査にまつわる評価など、
より難易度の高い案件にも着手いただきます。
ベテラン鑑定士がサポートいたしますので、賃料関連の実務経験がない方も安心してご入社ください。

■賃料適正化コンサルティングについて
当社の創業事業であり、国内では我々がこのビジネスのパイオニアという自負がありますが、
私たちはこの「賃料適正化コンサルティング」を単なるコスト削減ビジネスとは考えていません。
店舗経営において、賃料が販管費の3割強を占めていることも多く、適正化を進めることで利益率を底上げし、
新規出店や既存店リニューアル、人材教育など、顧客にとっての新たな挑戦を行うための「投資原資の創出」を
行うことができる非常に貢献性の高いビジネスと考えています。

一方でクライアントが、持続可能な取引関係を築くことも重要。
コンサルティングにあたっては何よりも物件オーナー様との関係性に配慮しています。
業界では唯一、不動産鑑定業も自社で行っており、客観的なデータも用いたコンサルティングを実施。
賃料削減ではなく「適正化」にこだわっています。

不動産鑑定

正社員

東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル18F・19F
転勤なし
※リモート制度あり



【受動喫煙対策】
禁煙

6,000,000円 〜 10,000,000円

【給与】
年収：600～1000万円

■想定年収：600万～1,000万
■賃金形態：年俸制（12分割にてお支払）
■通勤手当：会社規定に基づき支給（非課税範囲内で全額支給）
■残業手当：有（30h分は上記年収に含む）
■退職金：選択制確定拠出年金制度（401ｋ）※管理手数料を会社負担
■試用期間：3ヶ月（試用期間中の勤務条件変更無）

【待遇・福利厚生】
交通費支給,健康診断,役職手当,社会保険完備
■社会保険：健康、厚生年金、雇用、労災
■その他福利厚生：慶弔手当（結婚/出産/弔事）、会員制福利厚生クラブ、各種イベント

【休日・休暇】
■休日：2021年度　年間128日（土曜・日曜・祝日）　※その他 会社規定のカレンダーによる
■有給休暇：入社半年経過後10日付与（1時間単位での取得が可能）
[年末年始休暇, 夏季休暇, GW休暇, 産休・育休, 慶弔休暇, 有給休暇, 特別休暇]

【勤務時間】
9：00～18：00（所定労働時間8時間　休憩60分）
※有給休暇の1時間単位取得が可能

【残業時間】
有　30h以上の残業、および22時以降の就業を原則禁止するなど施策を強化しています。

2024年1月29日