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【当社の手がける新築分譲住宅『I-STYLE』について、建築用地の仕入れ営業をお任せします】

▼土地に関する情報収集
主に不動産仲介会社に対し、分譲住宅の開発に適した土地がないかリサーチ。HPなどから目星をつけ、電話やメールで問い合わせます。
※ポイント※
日頃から不動産仲介会社と関係性を築き、もし良い土地があれば声をかけてもらえる状態を作ることが大切。問い合わせ時点では情報がもらえなかった場合も、定期的にお電話や訪問を行ない、気軽にお話できる関係を目指しましょう。

▼現場の調査・プランニング・収支の試算
不動産仲介会社から土地の情報をいただけたら、さっそく現場調査へ（社用車で移動・AT限定可）。「どんな広さの住宅を何軒建てられるか」「販売価格はいくらぐらいになるか」「それによる収支は」といった点をプランニングし、買取交渉を行ないます。

▼契約
不動産仲介会社の担当者に納得いただけたら、契約へ。住宅の企画・設計・施工・仲介販売については外部の協力会社に依頼できるため、提案のみに集中できます。

【『I-STYLE』とは？】
新築分譲の戸建て住宅。東京23区・武蔵野・三鷹・多摩という幅広いエリアで展開しています。人気エリアも多く、食器洗い乾燥機や床暖房、カードキーなどの便利な機能を備えていることから、多くのお客様に購入いただいています。

■営業は男性4名で対応しています。
　30代1名　40代1名　50代1名　60代1名
■事務は女性が1名在籍しています。

■1人で年間6棟～を目指して頂きたいと思っています。
■現時点では会社として年間20～30棟の実績があります／社員増員とともに仕入れ数も増やしていきます。

用地仕入

正社員

■JR総武線「東中野駅」から徒歩6分
■丸の内線「中野坂上駅」徒歩8分

3,500,000円 〜 6,000,000円

【 給与 】
■年収：360万円～600万円
■月収：30万円～50万円
※経験、年齢を考慮のもと決定いたします。
※残業代は別途全額支給
※インセンティブ制度あり（利益の10％）

≫用地仕入れ2年以上の経験者は月給33万3000円～／年収400万円～を想定しています。
≫年収例：1500万円（40歳／経験者・入社5年）

■昇給：昇進時
■賞与：インセンティブ制度のため無し

【 各種手当 】
交通費支給（月3万円まで）、役職手当、資格手当（宅建：月2万円）

【 福利厚生 】
資格取得支援（合格時に学費の半分を会社負担）、ビジネスカジュアルOK

■定年制度：なし

【 休日 】
■完全週休2日制（火曜・水曜）、夏季、年末年始、有給、慶弔、誕生日休暇、特別休暇（仕入れの契約が決まったら、1日お休みを取得できます！）
■年間休日114日

【 勤務時間 】
9：30～18：30（休憩1時間）
※残業：月5時間程度（基本的に定時に上がることがほとんどです）

2024年1月31日