仕事詳細
■メッセージ:
◎資産運用型土地活用営業(管理職候補)モデル年収1500~3000万円!
◎すべての構造(木造・鉄骨造・RC造)を自社設計・自社施工できる体制を確立!
◎低価格で高品質な建物を提供しており顧客に喜んでいただける仕事が出来る。
■業務詳細:
・土地所有者様への最適な活用方法のご提案
・オーナー様の発掘、訪問
・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング
・土地診断、賃貸需要調査(当社各部門との連携)等
※地主様への飛込営業ではなく、反響や紹介営業がメインであり「真の顧客満足」追求に注力下さい。
■特徴:
◎当社の土地活用:「やまとの土地活用」は、単純にアパートやマンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。土地診断の結果~その土地の賃貸需要等を調査し賃貸経営の向き・不向きを診断します。賃貸経営に適している土地にはアパート・マンションの建築を提案、反対に適していない土地をご所有のお客様に対しては賃貸需要のある土地での物件購入による土地活用・相続税対策をご提案します。
◎お客様のご所有地に最適な活用方法を提案し『長期的に安定した運用』を実現すること。それが『資産運用型土地活用』です。
■部門構成:土地活用事業部
・東京:営業4名、業務管理1名、事務1名
・大阪:営業3名、業務管理1名、事務1名
■特徴:
◎完全実力主義:年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
◎出る杭を引き上げる:周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
◎年商103.5億円、経常利益8.47億円、創業以来連続増収増益。スピード感のある成長企業です。
勤務地(住所)
■東京本社:東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー30階
■大阪本社:大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
給与・年収
10,000,000円 〜 11,000,000円
待遇・福利厚生
【年収・給与】
◎想定年収(固定給):10,000,000円~
★現職の給与を保証いたします。
※2年目以降は別途規定有(インセンティブ割合増)
◎インセンティブ規定:契約時に10万円&以後着工時・上棟時・利益確定時に分けて付与
~例~
・現職給与:1,000万円(内訳:固定給与500万円・インセンティブ500万円)
→当社入社時:想定年収(固定)にて1,000万円を保証します。
※現職給与の確認のため、最終選考時に源泉徴収票と支払調書を提出いただきます。
◎賞与:年2回
◎昇給:年2回
【待遇・福利厚生】
・社会保険完備
・交通費全額支給
・家賃手当(20,000円/月※規定有)
・社員研修旅行
・定例食事会
・社内カフェテリア
・スポーツジム利用500円/回(ゴールドジム全国)
・契約保養施設利用割引
・資格取得奨励金
・人間ドック、脳ドック補助
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助(被扶養者含む)
・レジャー利用割引(宿泊施設、ゴルフ施設、フィットネスクラブなど)
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙:就業中は休憩時間含め禁煙
休日・休暇
【休日休暇】
◎年間休日:120日
◎休日:完全週休2日(※火水土日のシフト制)
◎休暇:夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇・慶事休暇・産前産後休暇・育児休暇・介護休暇等
【勤務時間】
■労働時間:8時50分~18時(休憩70分・実働8時間)
※時間外残業有(25~45時間/月)