仕事詳細
< 具体的な業務内容 >
■賃貸マンション共用部(主にRC・SRC造がメイン)の大規模修繕にかかる
コンストラクションマネジメント業務(デザイン計画含む)
※専有部は基本的に別部署の「工事企画第二部」が担当致します。
■必ずしも一棟丸ごとの大規模修繕だけでなく、
劣化状況や予算に応じて小規模部分修繕などの対応もお願いします。
■各種工事や長期修繕計画の立案
■現地確認、施工業者へ見積取り寄せと精査
■工事内容、工事金額の確認及び発注と施工業者のマネジメント
■品質管理及び工事完了報告書の内容確認
※工事完了検査のため現地確認に行きますが、施工監理業務ではございません。
現場は東京23区内を中心に270物件超ある賃貸マンションで、
年に数回出張も発生する場合がございますが、日帰り~1泊2日の出張ですのでご安心下さい。
★企業POINT★
・自社で運用・受託しているため、発注者側の業務ですので【発注側・施主側】の立場で業務遂行ができる点。
・賃貸マンションの他、物流施設やオフィス、商業施設等の異なるアセットタイプへの
技術的支援も行って頂く可能性がありますので、マンションのCM業務経験者だけでなく、
非住宅分野でのCM業務経験者も幅広く採用を想定しております!
< 配属予定先について >
・配属予定部署は
「エンジニアリング事業本部・工事企画第一部」で3名で業務をしています(男女比⇒3名:0名)
・配属先の工事企画第一部は年齢層⇒30代~50代
待遇・福利厚生
< 想定月給目安 > 440,000円~620,000円 (固定残業代30時間相当額80,000円~含む)
< 想定年収目安 > 6,000,000円~8,000,000円 (想定賞与含む)
※上記時給はあくまでも目安であり面談後、経験・スキルを考慮し決定致します。
◆昇給:年1回(6月)
◆賞与:年2回(6月・12月)
[各種手当]
■通勤手当■資格手当■家賃補助■時間外勤務手当 等 (社内規定による)
[社会保障]
厚生年金・健康保険・雇用保険・労災保険
[福利厚生]
■在宅勤務に伴う通信機器の貸与あり(PC・タブレット等)■退職金制度あり■慶弔見舞金
■福利厚生会社提携(保養所・スポーツクラブ等)■財形貯蓄■持投資口会等