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Lig株式会社
[社]総合職≪賃貸物件の退去立ち合い業務≫
【ミッション】賃貸物件の入居者さまが退去するお部屋を「チェック」せよ！
賃貸アパートやマンションの入居者様が、引っ越しなどにより退去する時、一緒にお部屋の状態(キズや破損)をチェックするのが私たちのお仕事。所要時間は30分〜1時間程度で、原状回復が必要な場合は見積書を作成し、入居者様とオーナー様が負担する費用をお伝えします。「難しそう…」と感じる方もいると思いますが、基礎から教えていくので安心して下さい。ちなみに、みんな未経験から始めた人ばかり！
募集要項
仕事詳細
取引のある不動産管理会社から依頼を受け、退去立会の代行業務、原状回復工事・リノベーションの提案、職人・部材の手配、施工管理、完了確認等を行っていただきます。
≪具体的には≫
◆退去立会の代行業務
不動産管理会社に代わり、入居者さんと部屋の状況を確認していただきます。 例:フローリングや壁に傷がついていないか？ドアやトイレ等、壊れている部分はないか？
◆原状回復工事の提案・見積もり
傷や汚れがついてしまった部屋を次の入居者に気持ちよくお渡しする為に、修理や清掃に掛かる費用や内容を見積にして提出していただきます。
◆リノベーション(原状回復)の提案・見積もり
家賃を上げる為や空室を避ける為に、リノベーションを提案していただきます。 デザイナーと共に詳細を詰め、リノベーション内容の提案をしていただきます。
◆職人さん・部材の手配
工事を行う職人さんの手配や作業スケジュールの作成、使用部材の手配を行っていただきます。
◆工事後の引渡し業務
計画通りに工事が完了したか？を確認し、不動産管理会社に部屋をお渡ししていただきます。
≪具体的には≫
◆退去立会の代行業務
不動産管理会社に代わり、入居者さんと部屋の状況を確認していただきます。 例:フローリングや壁に傷がついていないか？ドアやトイレ等、壊れている部分はないか？
◆原状回復工事の提案・見積もり
傷や汚れがついてしまった部屋を次の入居者に気持ちよくお渡しする為に、修理や清掃に掛かる費用や内容を見積にして提出していただきます。
◆リノベーション(原状回復)の提案・見積もり
家賃を上げる為や空室を避ける為に、リノベーションを提案していただきます。 デザイナーと共に詳細を詰め、リノベーション内容の提案をしていただきます。
◆職人さん・部材の手配
工事を行う職人さんの手配や作業スケジュールの作成、使用部材の手配を行っていただきます。
◆工事後の引渡し業務
計画通りに工事が完了したか？を確認し、不動産管理会社に部屋をお渡ししていただきます。
職種
サービス系その他、営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)、ルートセールス、渉外・代理店管理
雇用形態
正社員
勤務地（都道府県）
埼玉県
勤務地（住所）
埼玉県さいたま市大宮区東町2-256-8林ビル2F
勤務時間
9：00〜18：00
交通
大宮駅から徒歩10分※現場により直行直帰あり
給与・年収
月給25万〜30万円 ※経験・能力により決定
試用期間3ヶ月/月給23万円〜
＜年収例＞
600万円／入社5年目(40歳)…月給35万円＋賞与
450万円／入社2年目(40歳)…月給25万円＋賞与
試用期間3ヶ月/月給23万円〜
＜年収例＞
600万円／入社5年目(40歳)…月給35万円＋賞与
450万円／入社2年目(40歳)…月給25万円＋賞与
待遇・福利厚生
■社会保険完備■昇給あり■賞与年2回
■車・バイク通勤ＯＫ■交通費規定内支給
■車・バイク通勤ＯＫ■交通費規定内支給
休日・休暇
週休2日制(シフト制) GW、夏季、年末年始、有給、慶弔休暇あり
求人更新日
2017年12月18日
企業情報
会社名
Lig株式会社
資本金
8000万円
代表者
三橋 良平
URL
http://www.lig-gr.com/
事業内容
■賃貸マンション、賃貸アパート、
分譲マンション、戸建などの退去時原状回復工事
■住まいのリフォーム
■事務所、店舗などのリフォーム
■店舗企画プランニング
■建物の外壁、防水、給排水などの修繕維持
■賃貸マンション、賃貸アパートなどの共用部分の清掃
分譲マンション、戸建などの退去時原状回復工事
■住まいのリフォーム
■事務所、店舗などのリフォーム
■店舗企画プランニング
■建物の外壁、防水、給排水などの修繕維持
■賃貸マンション、賃貸アパートなどの共用部分の清掃
その他・PR
- 新たな気持ちでスタートできるサポート体制
- これまでの経歴は一切関係ありません。
現在活躍している社員の多くが、未経験からスタート。
前職は外食産業やガソリンスタンドなど
異業種の方が活躍中しています。
基礎から段階を踏んだ研修を行い、
イチから丁寧に教えていきますので、
安心してはじめられますよ。
1日の物件は3件程度。
個々の成長に応じて仕事の幅を広げながら、
原状回復工事の提案・見積もり作成をはじめ、
空室対策工事、リノベーションの提案・見積もり、
入居中の住居メンテナンスや工事の日程・工程管理、
職人さんの手配や、部材の発注など、
出来ることがどんどん増えていきます！ - 社会貢献度が高く、必要とされ続ける仕事！
- 私たちは、賃貸物件の退去立会い業務と原状回復工事を
不動産管理会社にかわってワンストップサービスを行っており、
市場でのニーズが拡大し続ける中で、とても高い評価頂いております。
この事業を通じてオーナー様や、管理会社さんから喜ばれ、
次に住む入居者様に快適に過ごして頂ける。
とてもやりがいのある有意義な仕事です！
生活をする上で無くてはならない「衣食住」。
その中の『住』に関わる大切な業務。
決して世の中からなくならない仕事なので、
景気に左右されることもなく、安定した業績を上げています。 - 日々の中で「交渉力」や「折衝力」が身に付く！
- 私たちの仕事で何よりも大切なことは、
退去者様、オーナー様両方から、ご納得頂ける見積もりを作ること。
その為には、私たちの話し方や、言葉遣いなどが、非常に大切になります。
退去者様が気持ちよく、次の住居に旅立てる為に、
オーナー様が満足して、次の居住者様にお貸しできるよう、
真摯な対応で接していきましょう！
先輩や上司の仕事を見ながら、
お客様とのコミュニケーションのとり方や
「交渉」や「折衝」といった対人スキルを習得。
他にも、入社後はリフォーム現場に研修として作業に立ち会うなど、
学べる場所を用意してお待ちしています。 - 同時募集！！
- [委]下請け業者/完全出来高制
応募方法
応募方法
ここまでお読み頂きありがとうございます。
※「応募」という方は画面下の「応募する」ボタンを押し、必要事項を入力の上、送信ください。
追って面接日をお知らせいたします。ここからの応募は24時間受け付けております。
※仕事のこと、会社のことなど、もっと知りたいということがございましたら、
下記連絡先へお電話ください。面接でお会いする事を楽しみにしています。
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選考プロセス
追ってコチラからご連絡いたします。面接日時などを決めましょう！
【応募】⇒【面接※履歴書(写貼)持参】⇒採用
【応募】⇒【面接※履歴書(写貼)持参】⇒採用
応募資格
学歴・経歴不問！未経験者大歓迎！要普通免許(AT限定可)
≪このような方を大歓迎≫
◇人と関わることが好き！◇自分の目標を持っている！
◇チームを組んで働きたい！◇新しいことに挑戦したい！
※埼玉フェア掲示※ ◆埼玉勤務地企画◆
≪このような方を大歓迎≫
◇人と関わることが好き！◇自分の目標を持っている！
◇チームを組んで働きたい！◇新しいことに挑戦したい！
※埼玉フェア掲示※ ◆埼玉勤務地企画◆
