株式会社不二興産の採用情報、企業情報をまとめてチェック！[転職はキャリアインデックス]

■募集背景
当社は「不動産に命を吹き込む」という思いの基、中古のアパート・マンション等の収益不動産再生事業や不動産管理・賃貸経営コンサルティングなどを行っております。収益不動産再生のパイオニアであり、不動産所有者向けサービス「新・大家ライフ」は日本全国で1500名以上の会員登録があります。人口減少を背景に2033年には日本の空き家が2000万戸を超えると予測されており、「余っている家を住みたい家に」を大切にする弊社の事業への需要やニーズは高まっております。好調な事業拡大に伴い、現在は株式公開を目指す拡大期でもあり、その中での不動産管理の積極募集です。

■職務内容
不動産管理部の課長候補としてリーダーをお任せします。
当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門の現場のリーダーとして、業務を遂行しながら、メンバーの育成・管理を担っていただきます。

■不動産管理部の業務領域：
＜宣伝活動＞
▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
▽広報活動
物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。
＜提案、フォロー＞
▽不動産オーナーへの管理受託営業
▽不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
▽入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。

プロパティマネージャー

正社員

愛知県

＜勤務地詳細＞
本社
住所：愛知県名古屋市西区南川町227
勤務地最寄駅：地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務時間＞
9:30〜18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月20時間〜42時間程度

＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

＜予定年収＞
500万円〜700万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：262,500円〜375,000円
固定残業手当/月：87,500円〜125,000円（固定残業時間42時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
350,000円〜500,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・能力等を考慮して決定します。
■昇給：年2回（1月・7月）
■賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年）（最低1ヵ月）
※定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
※個人業績に応じた成果報酬・個人プロセス目標、会社業績、部門業績達成で支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（当社規定に基づく）
寮社宅：借上社宅制度（規定あり）
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■教育研修制度
■資格取得バックアップ制度

＜その他補足＞
■自家用車通勤可
■営業車、スマートフォン貸与
■社員旅行（年1回）
■401K（確定拠出年金）
■社員紹介制度
■海外旅行補助規程：3年・5年・10年勤続者に補助金支給
■宅配物の職場受け取り：個人の宅配物を職場で受け取り可
■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込み可

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日〜10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数121日

■慶弔休暇、その他社内カレンダーによる
■有給休暇：年間で最低5日は取得するよう奨励しています。有給休暇取得しやすい風土です。

2024年4月18日