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★積水ハウスGで福利厚生充実★
アパート・マンションの快適性を保つための建物管理をご担当いただきます。入居する方々が快適に生活いただけるよう、問い合わせ対応、建物点検、修繕および清掃状況の確認などをお願いします

■業務内容
・入居者の方からの問い合わせ対応／清掃状況チェック
・建物の点検／物件の改善提案
・退去後の修繕手配＆提案／退去の立ち合い
入居者様の退去に立会い設備や内装を確認。必要に応じて補修やリフォームの手配を行います。工事がおわったあとに、部屋をプロデュースしていく提案もできます
・システム入力
ipadを貸与し、外出先からの操作も可能です

■求められる能力
・不動産営業との折衝力
一方的な物聞きになるのではなく、オーナー様へ適切なご提案ができるよう不動産営業と対等な立場で話し折衝する能力が求められます。自身で知識を学び、周囲に相談を得ながら強く臨める成長を期待します

・入居者増加のため考える力
昨今のトレンドを勉強し、考え提案する力を求めます。オンライン需要によるデスク備え付けはどうか？宅配BOXは必要か？など、入居者様が増える為の魅力点を勉強し適切に不動産営業に提案する力が必要です。また、この観点は施工管理などの工事知識があるとより活かせられます

■働き方について
残業は月平均30時間程度です。
繁忙期は45時間を超えることもありますが、残業時間を少なくする取り組みをしているため繁忙期以外は早く帰宅しています。
火・水が定休日ですが、有給付与日数に対して70％取得を奨励しており、休みも取りやすい環境です。
離職率も低く中途社員も多数活躍しています

■入社後
入社後は1週間、本社にて研修を実施し、その後営業所に配属されます。配属後も2カ月ほど先輩がついてOJTを行うので、しっかり基本の知識と実践を重ねて学ぶことができます。未経験でも安心して就業できる研修および教育体制です。資格取得やスキルアップにも力を入れており、合格の際はお祝い金の制度もあります

ビル・設備管理、不動産管理、プロパティマネージャー

正社員

静岡県

＜勤務地詳細＞
沼津オフィス
住所：静岡県沼津市若葉町12番3号
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜勤務時間＞
9:00〜18:00 （所定労働時間：7時間55分）
休憩時間：65分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業：月平均30時間程度（繁忙期・閑散期ございます）

＜転勤＞
当面なし

＜予定年収＞
332万円〜413万円

＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：177,000円〜226,000円
その他固定手当/月：20,000円

＜月給＞
197,000円〜246,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は年齢・能力を考慮の上、決定します。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（5ヶ月分）＋業績賞与（業績に応じて）
■固定手当内訳：外勤手当20000円
■年収例：
入社3年目／30歳／473万円
入社13年目／40歳／680万円

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：福利厚生その他参照
寮社宅：借り上げの独身寮あり（30歳未満）
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：3年勤務後対象

＜定年＞
65歳
再雇用制度有り

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJT、社内・社外研修制度
■資格取得支援一部あり
・不動産経営管理⇒拠点に一名。資格報奨あり。
・施工管理技士⇒毎月2000円の手当

＜その他補足＞
■家族手当詳細：扶養配偶者23000円／扶養外配偶者13000円／子供1名あたり2000円（上限なし）
■資格手当：1級建築士・1級施工管理技士5000円／月支給・2級建築士・2級施工管理技士2000円／月支給
■制服、携帯電話・タブレット端末、社用車貸与
■資格取得祝い金制度
■保養所
■勤続祝い（※勤続15年、25年）
■家族も使える健康診断補助（※35歳以上）
■U・Iターン支援あり（引っ越し代負担）

完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数129日

火、水、会社指定の祝日※上記休日数は最大日数です
夏季休暇（5日）、年末年始休暇（7日）、創立記念日（8/1）、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇、産休・育児休暇、結婚休暇（5日）、男性育児休暇（1カ月）

2024年3月28日