住友不動産株式会社　の採用情報、企業情報をまとめてチェック！[転職はキャリアインデックス]

2014年、同社の新築分譲マンション供給戸数は全国で6308戸、全国１位。
今後は7000戸を超える供給を毎年続けて、業界トップを続けていきます。
そのための、マンション用地を中心とした土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務です。

【　具体的には　】
■情報収集候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。
不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）

■現地調査・検討候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。

■事業計画立案調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。
近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。

■交渉契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行う。

【先輩からのメッセージ】
この仕事の面白味完成した建物ばかりが注目されるマンション開発ですが、
その「入口」にあたる用地の仕入れに、私はやりがいを感じます。
質の高い情報をつかむ努力、スピーディかつ適切な判断力、人を動かす交渉力。
億単位の金額が動くだけに責任感も伴いますが、
プロジェクトの成否を決める仕事だという自負はあります。

【勤務時間】9：00～17：40

営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他

正社員

北海道、東京都、神奈川県、静岡県、大阪府、福岡県、鹿児島県

首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）、名古屋、大阪、広島、（福岡、札幌）
※転居を伴う転勤無し
※異動：職種の変更はありませんが、部署異動の可能性はあります

5,000,000円 〜

[想定給与]
年俸制 ：６００万円以上＋報奨金　（首都圏）
５５０万円以上＋報奨金（大阪・名古屋）
５００万円以上＋報奨金（広島）
実績に応じて給与改定あり

【充実した福利厚生】
・社会保障制度完備
・資格取得支援
・交通費全額支給
・施設（保養所／軽井沢・八ヶ岳など　リゾートホテル／伊豆高原・京都
　他、フィットネスクラブ／飲食／医療）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・人間ドック　、予防接種の補助　etc

完全週休２日制
年末年始　有給休暇　忌引休暇

2023年12月1日