仕事詳細
■職務内容
中古住宅の仕入れ・リホーム企画・販売までのトータルプロデュースをお任せ致します。
(1)物件調査&仕入れ:家を売りたいというお客様や、仲介会社の持つ物件などを調査し、買取価格の決定・交渉、契約を行ないます。「どんな物件に生まれ変わるか」「どんな方に住んで頂きたいか」をイメージしながら、物件の価値を見極めていきます。
(2)リフォーム:間取りや立地を踏まえた上でターゲットにあった安心で住みやすい家を企画していきます。リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行ないます。
(3)販売:自ら手掛けて新しく生まれ変わった住宅の魅力は、HPや、販売会などを通して公開します。住宅を物件を気に入ったお客様にはローンの紹介など、マイホームの夢を叶えるお手伝いをします。
■サポート体制
入社後は先輩社員の営業同行からスタートするので、未経験からもしっかり学べる環境が整っています。また週に1回全国の営業が集まるテレビ会議がございます。良い事例や共有や市場動向のお話もあるので、ノウハウを蓄積する場として活用ください。
年収例:421万円(入社2年25歳)547万円(入社4年29歳店長)
※宅建取得者には月3万円の資格手当あり
※目標達成インセンティブ:四半期と中間のインセンティブ(実質1年間で3か月に2回×4回)
※販売インセンティブ(歩合):毎月のインセンティブ
職種
営業・セールス(法人向営業)、コンサルティング営業・企画営業(法人向営業)
給与・年収
3,500,000円 〜 5,500,000円
待遇・福利厚生
【雇用形態】
正社員
【雇用期間】
雇用期間の定めなし
【給与】
年収:350万円~550万円(経験・実績を考慮)
賞与有無:有
賞与詳細:年4回(業績に応じて)
【勤務時間】
勤務時間:9:00 ~ 18:00
【時間外労働】
残業有無:有
見込み残業時間:24時間
【加入保険】
雇用保険,労災保険,厚生年金,健康保険
【試用期間】
試用期間有無:有
期間:3ヶ月
労働条件変更の有無:無
【通勤手当】
通勤手当の有無:有
【各種手当】
宅建手当(月30,000円)、赴任手当、帰省旅費手当
【車両手当】月5000円支給 ※環境車両の場合月1万5000円支給、保険代年間1万円支給、その他ガソリン代、ETC料金全額企業負担
【福利厚生】
階層別研修、リフォームプラン/オンライン家づくり研修、各種エリア勉強会、宅建準備金3万円(初年度のみ)
借り上げ社宅制度:
・単身者:月5万(政令指定都市の場合7万)※会社負担75%
・扶養家族有:月7万(政令指定都市の場合9万)※会社負担75%
【備考】
【インセンティブ】2種類ございます
①目標達成インセンティブ:四半期ごとに支給されます=賞与。中間でも支給があるので、実質1年間で3か月に2回×4回の取得チャンスがございます。目標指標は買取の本数。販売の本数。利益の額の3軸です。指数の設定は各店舗の目標数値から決定します。
②販売インセンティブ(歩合):毎月支給があるインセンティブです。利益を獲得出来て、一つの物件をスムーズに販売していくことが重要となります。
【転勤について】就業形態(総合職/広域職)によって転勤の範囲が異なります。ライフプラン等によって選択ください。
①総合職:全国転勤あり、キャリアアップが臨めます。
②広域職:起点となる店舗から半径150km以内の転勤しか発生しません、キャリアアップは店長が上限です。月収が総合職より2万円低いです。
休日・休暇
その他
火曜日・水曜日
第2、第4火は出勤し、その週の土日に振休取得等可
夏季・冬期休暇あり年間休日110日