仕事詳細
ゆくゆくは用地仕入れ~販売~入居者募集までをワンストップで対応いただく予定です。
ご入社後、まずは用地仕入の業務からスタートをいただき、事業の感覚を掴みながら、徐々に業務範囲を広げていただくイメージです。
なお、用地仕入れは基本的にはレインズ経由で物件情報収集・査定・購入、販売は銀行ネットワークを使いながら、入居者募集は仲介会社に営業・広報活動をメインで行っております。
■特徴:
①商品力:立地にこだわり、都内エリアの駅徒歩圏内で開発しています。また、デザインにもこだわりを持ち、画一的ではない白で統一した建物にレンガやヨーロッパ原産タイルを配したコントラストが美しいこだわりのエクステリア、安心の鉄骨造、Wi-Fi完備、全戸3点独立(トイレ・風呂・洗面台)の入居者のニーズに応えたインテリアを採用しています。
②業務範囲:大手企業では、用地仕入れや販売はそれぞれの部署で分業しておりますが、当部署では、ワンストップで携わることができ、自身の開発した物件が、オーナー様、入居者様に使っていただくことがダイレクトに見ることができます。
■組織について
部長職含めて3名で事業遂行しております。順調に拡大ができており、今後もメンバーを募集してまいります。ワークライフバランスも取れており、年間休日124日、土日祝休み、残業時間は月20~35時間程度で推移できています。
■事業概要:
中期ビジョンに掲げる「事業領域の拡大」の一つで、2017年からスタートさせている新規事業です。
当事業(都市型S-typeレジデンシャル事業)では、都心エリアにおいてマンション用地に適さない不整形地を開発し、アパートとして高収益不動産化しています。当社の持つ大量の物件開発実績に基づく高度な企画力を活かした、他社ではあまり取り組まれていない事業です。
現在(2019年4月)で11物件の開発をしており、事業好調のため新たな人員を募集をいたします。
職種
営業・セールス(法人向営業)、用地仕入、金融・不動産その他
給与・年収
3,000,000円 〜 3,500,000円
待遇・福利厚生
■年収:341万円 ~ 385万円 25歳~28歳例
■月収:262,232円 ~ 295,750円 25歳~28歳例
※経験・年齢・資格等を考慮の上、同社規定により決定致します。
※上記には、固定残業代として時間調整手当(時間外労働45時間分)68,232 ~76,950円
※超過分は別途支給
※別途売り上げに応じて成果報酬あり(インセンティブ、採用想定職位の2019年実績は、3棟の売却で約150万円の支給実績有)
■昇給・昇格:年1回 ■賞与:年1回(3月)
【待遇】各種社会保険完備(退職金制度なし)、通勤手当(全額支給:上限5万円/月)、家族手当、食事手当、皆勤手当、資格手当、資格取得費用補助制度、研修制度
休日・休暇
完全週休2日制(土、日)、祝日、GW、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇