仕事詳細
木造賃貸住宅の企画設計。集合住宅、戸建貸家、シェアハウス、医療・介護施設など様々な建物に挑戦できます
▼提案段階から携わり、お客様のご要望を詳細に伺うことからスタート。建設予定地の法規制なども細かく調べていきます。
▼営業担当と共に提案する建物のタイプ(戸建、集合住宅など)、
各部屋の間取りや外観など基本プランを作成。
お客様とのお打ち合わせを重ねながら、契約図面を完成させていきます。
▼本契約後はスムーズな着工へ向け、内装や設備を含めた詳細な実施設計を確定させると同時に、各種申請の手続きを行います。
お申込みをいただいたお客様とお会いすることが業務のスタートです。お客様のご要望を伺いながら、営業担当と一緒にプランを練り、プレゼンテーションを行います。建築地を訪れ、地質や土地形状、周辺環境など、その土地固有の特性や課題を踏まえ、お客様のご要望に叶うプランを検討します。
お客様が提案を気に入り、プランの方向性が定まったら見積書を作成します。プラン・資金計画の合意ができ、契約いただけたら、さらに詳細の打ち合わせに入ります。内装・外装材、建具、設備機器など、全体を提案します。また、インテリア担当やエクステリア担当とも打ち合わせを行い、住まい全体の計画をチームで協力して進めていきます。計画を図面に落とし込む際には法規的なチェックも欠かせません。
詳細までの計画が決定した後、法的な許認可がすべて整ったら、お客様との合意手続きを経て工事に入ります。
工事現場を監理する生産担当への引き継ぎまでの業務が主な役割ですが、工事現場にも出向き、職人さんと詳細を詰めることも。無事竣工し、お引き渡しの際には、現地に赴きお客様とお会いします。良好な関係を築くことが出来ると、住宅を計画している別のお客様をご紹介いただくこともあります。一度関わり、感動を共有したお客様との関係は、長く続いていきます。
勤務地(都道府県)
東京都、神奈川県、愛知県、大阪府
勤務地(住所)
東京都新宿区、神奈川県横浜市、名古屋市、大坂市
給与・年収
4,500,000円 〜 7,500,000円
待遇・福利厚生
【年収例】490万円~750万円(例:24歳~45歳)
【月給】25円~41万円(例:24歳~45歳)
※経験・能力等を考慮し決定
※固定残業(20.5時間分):36,700円~60,300円を含む
※20.5時間超過分は別途支給
■昇給:年1回
■賞与:年2回(6月、12月支給、2019年実績は6.1ヶ月※業績に応じて増減あり)
【待遇】健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
賞与/年2回(6月・12月)
各種社会保険完備、社宅制度、
財形貯蓄制度、退職金制度、優秀社員表彰、
住友林業持株会、厚生施設利用可、
永年勤続表彰制度、慶弔見舞金制度、
育児・介護休業制度
休日・休暇
完全週休2日制(水曜・日曜)
年末年始休暇・有給休暇・
慶弔休暇・特別休暇 ※年間休日120日(年度により差有)