仕事詳細
■概要:オフィス・商業ビルのプロパティマネジメントをご担当していただきます。
■詳細:主に以下の業務を担当していただきます。
・企業誘致…賃貸市場動向調査、誘致計画立案・実施、物件提案・案内、契約手続き
・日常運営…年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携
・工事管理…中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査
・収支管理…収支予算立案、決算数値オーナー報告、オーナーへの業務報告・レポーティング
■管理物件例:
東京スクエアガーデン、豊洲キュービックガーデン、晴海アイランドトリトンスクエア オフィスタワーX・Z、大森ベルポート、ソリッドスクエアなど現在全国での運営管理は300棟以上となります。
■キャリアステップ:
テナント募集、テナント管理からビルの維持管理まで、ビルを運営管理する上でのトータルマネジメント業務を経験いただきます。
このように顧客から同社への窓口が一本化されていることで、分業をしている他社様に比べ、信頼を得やすい環境です。
オーナーに代わりビルの資産価値を高める『プロパティマネジメントのスペシャリスト』を目指していただきます。
■魅力:
同社では現在、全国に300棟以上の物件を管理しています。
外部物件の受託に力を入れ、今後益々管理物件を増やしていく予定です。
大規模な物件も数多く、また物件の窓口として運営管理全般を担当(大規模であれば複数名)するため、幅広い業務経験を積むことが可能です。
勤務地(都道府県)
北海道、宮城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、愛知県、大阪府、広島県、福岡県
勤務地(住所)
<勤務地詳細>
【1】本社:東京都中央区京橋(東京メトロ銀座線/京橋駅)
【2】事業所(首都圏)
※初任地は本社または首都圏事業所となります。
<転勤有無>有
個々により異なりますが、平均4~5年で転勤(全国)となる可能性があります。
<想定勤務地>
北海道/宮城県/埼玉県/千葉県/東京都/神奈川県/愛知県/大阪府/広島県/福岡県
給与・年収
3,500,000円 〜 5,500,000円
待遇・福利厚生
予定年収:350万~550万(残業手当:有)
月給:250,000円~357,000円
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。
<賃金形態>月給制
<昇給有無>有
<残業手当>有
<給料補足>
■昇給:年1回(4月)
■賞与:年2回(7月・12月)
※上記以外に、借上住宅制度(基準を満たす方のみ)があります。
<待遇・福利厚生>
■通勤手当(月額5万円を限度み支給)
■寮社宅(借上住宅制度あり、本人負担1万~3万程度)
■健康保険
■社会保険
■厚生年金保険
■雇用保険
■労災保険
■厚生年金基金(同社規定あり)
■退職金制度(同社規定あり/定年60歳)
<教育制度・資格補助制度>
■研修:階層別研修、業務別研修等各種集合研修
■制度:資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援
<その他補足>
企業年金制度、育児休暇、介護休暇など
休日・休暇
■完全週休2日制(土日祝)
■有給休暇10日~20日
■休日日数120日
■夏季休暇
■慶弔休暇
■リフレッシュ休暇
※その他特別休暇あり