仕事詳細
■賃貸管理事業の部長候補<東京または福岡>
【業務詳細】
■下記、賃貸管理実務のマネジメント
・オーナー様サポート業務
・入居者様サポート業務
・リーシング業務
・業務推進(事務)業務
■事業計画の立案と実行
■経営層との折衝
■グループ内の事業会社との折衝
■100名規模のマネジメント(教育、指導、評価、配置、採用など)
■その他、付随する業務
※同社で雇用後、グループ会社に在籍出向となります。
【同チームの特徴】
◎分業体制による賃貸管理
同社では分業制を導入し、賃貸管理の質とスピードを高めています。
不動産投資に取り組まれるオーナー様を直接サポートする「オーナー様サポート」、
物件に入居されている方々のサポートをおこなう「入居者様サポート」、
入居率向上のため賃貸仲介店舗を回り営業をおこなう「リーシング」、
事務方として入送金や契約書関連のサポートをしていく「業務推進」の4つです。
通常、上記の4つの業務を一貫しておこなう賃貸管理において分業制を
導入しているのは、より効率的に高品質なサービスを提供するため。
またそれぞれの従業員に得意・不得意がある中で、得意な分野で実力を
発揮していただき、思いきり活躍していただきたいという想いからです。
一方で分業にすることのデメリットも当然存在します。例えばチーム同士の連携、
報連相などは一貫して一人が担当する場合には発生しないものです。
こういった面の改善や向上も組織としての課題となりますので、広い視野で組織を
見渡し、より強固な組織へと導いて欲しいと期待しています。
【同グループの特徴】
◎主に会社員や公務員のお客様に対しアパート(土地つき)・マンション経営を
ご提案する、不動産業界の中でも特徴のある事業を行っています。
◎特に主力事業の不動産販売事業においては、アパート、マンション共に
当初の計画以上の実績を残しています。
また最近では積極的にM&Aも行い更なる業績拡大を目指している企業です。
勤務地(住所)
【勤務地】
東京本社
東京都港区
福岡本社
福岡県福岡市
・福岡本社、東京本社いずれかに配属
給与・年収
6,500,000円 〜 10,000,000円
待遇・福利厚生
【年収】
想定年収 650万円~1,000万円
■想定年収(年収は年齢とご経験に応じて検討させて頂きます)
650万円(基本給36万6千円、勤務地手当4万円)
~1000万円(基本給54万6千円、勤務地手当4万円)
■残業手当:管理監督者のため支給対象外
■賞与:年3回(前年賞与実績6.48ヶ月分)
■昇給:年1回(1月)
【正社員】試用期間あり(入社後3ヶ月)※その間の条件変更なし
休日・休暇
【休日・休暇】
・原則、土日祝休み(土曜出勤あり)
※土曜出勤が発生した際には平日に振替休日を取得いただきます。
・夏期休暇、年末年始休暇
・年間休日118日
・リフレッシュ休暇
・アニバーサリー休暇
・有給休暇(入社半年経過後10~最高20日)
【待遇・福利厚生】
・通勤手当(会社規定に基づき30,000円/月まで支給)
・資格手当、役職手当、勤務地手当、その他手当(単身赴任など)
・雇用保険、 労災保険、 健康保険、 厚生年金保険
・社員持株会制度、退職金制度(ESOP)、ストップオプション
・社員旅行(2016年・2017年・2018年:沖縄)
・転居時の管理物件への斡旋あり
・産休育休制度あり
【勤務時間】
9:00~18:00
・所定労働時間:7時間45分
・休憩時間:1時間15分