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大東建物管理株式会社
[社]賃貸建物建築の調査(マーケティング審査スタッフ）
大東建託100％出資の子会社◎市場調査に基づき家賃を設定するお仕事！20〜30代活躍中です
TV-CMでもお馴染み、あの『大東建託グループ』でのお仕事。充実した教育プログラムが当社のウリ。異業種からの転職など、業界未経験の方もハンデなく活躍できる環境です。丁寧な育成があるから安心！！昇給・賞与・退職金制度等、安定企業だからこその充実待遇！働きながら知識を身につける事ができます！
募集要項
仕事詳細
大東建託がマンション・アパートを建設するにあたって必要になる、現地での市場調査・家賃査定、建設プランの作成・提案。
職種
ルートセールス、渉外・代理店管理、商品企画、営業企画・販促戦略、リサーチ・分析、マーケティング、事業企画、事業プロデュース、企画・マーケティング系その他
雇用形態
正社員
勤務地（都道府県）
新潟県
勤務地（住所）
＜新潟営業所＞
新潟市中央区米山2-6-1藤巻第二ビル1Ｆ
新潟市中央区米山2-6-1藤巻第二ビル1Ｆ
勤務時間
9:00〜18:00
交通
新潟駅南口より徒歩10分
給与・年収
月給24万円〜25万円(一律手当含む)
※基本月給20万円＋業務算給3万5000円＋勤続手当5000円〜1万5000円
■年収443万円/入社2年目：担当
■年収535万円/入社5年目：主任
＊内訳：月給24万円＋諸手当＋残業代(月27時間)＋家族手当(配偶者＆子供1人)＋賞与年2回
※別途、残業・家族手当支給
※研修期間3ヶ月は月給20万円
＊試用期間は6ヶ月
※基本月給20万円＋業務算給3万5000円＋勤続手当5000円〜1万5000円
■年収443万円/入社2年目：担当
■年収535万円/入社5年目：主任
＊内訳：月給24万円＋諸手当＋残業代(月27時間)＋家族手当(配偶者＆子供1人)＋賞与年2回
※別途、残業・家族手当支給
※研修期間3ヶ月は月給20万円
＊試用期間は6ヶ月
待遇・福利厚生
昇給(年1回)、賞与(年2回)、家族・残業手当、交通費(月額4万円まで)、社会保険完備、財形貯蓄、退職金制度、保養所、社員旅行、社用車あり、大東建託の物件に入居の際、社員特典あり（単身者：月1万円・期間1年間)、インセンティブ制度(建築紹介、入居紹介、引越紹介)、会員制福利厚生サービス、ＬＴＤ(長期障害所得補償保険)制度
休日・休暇
週休2日制（土日祝）※月1回土曜出勤あり
有給休暇(3ヶ月勤務で6日付与)、長期休暇(夏季・年末年始)、慶弔休暇など年間休日113日、時間有給制度、メモリアル休暇、家族団らん休暇、子供看護休暇、ボランティア休暇、単身赴任者繰上げ退社・繰下げ出社、不妊治療休暇、サポート有給休暇、ノー残業DAY(毎週水曜日)
有給休暇(3ヶ月勤務で6日付与)、長期休暇(夏季・年末年始)、慶弔休暇など年間休日113日、時間有給制度、メモリアル休暇、家族団らん休暇、子供看護休暇、ボランティア休暇、単身赴任者繰上げ退社・繰下げ出社、不妊治療休暇、サポート有給休暇、ノー残業DAY(毎週水曜日)
求人更新日
2017年2月27日
企業情報
会社名
大東建物管理株式会社
資本金
10億円
代表者
代表取締役社長:門内 仁志
URL
http://www.daito-tatemono.com/
事業内容
アパート・マンション等の賃貸建物の
管理業務全般
○管理戸数/99万6056戸(2016年11月末)
管理業務全般
○管理戸数/99万6056戸(2016年11月末)
その他・PR
- 私たちの仕事
- 賃貸アパート・マンションの建設にあたって、市場のニーズに合ったプランづくりを進めて頂きます。
大東建物管理は、大東建託のアパート・マンション等のマーケティングを行う業務を担っています。
今回の募集は、大東建託で安心して賃貸住宅を建てて頂く為の、地域や他社建物の調査を行って頂く、
大東建託グループの要となる仕事です。
・賃貸物件の家賃設定及び市場調査
・建築予定地や調査対象物件へ赴き詳細を調査し、様々な情報収集を行う。
・建物賃貸事業のベストプランの提案サポート
担当エリアや不動産会社様などに足を運んで情報を収集します。 - 何事にも興味を持つことが大切な市場調査
- 家賃の相場は大切な情報ですが、相場は常に変わるもの。
「現在のニーズ」と「未来のニーズ」をしっかりと見極め
根拠のある提案を行います。
不動産会社様への訪問や様々な調査の中で
例えば「あの企業が人を大量に採用するらしい」などの情報を得ることもあります。
その様な市場動向から、家族や単身赴任の方の住居が必要と判断できます。
地図や書類だけでは本当の街の姿はわかりません。
街を隅々まで歩き、五感をフル活用して情報を収集。
感覚だけではなく、ロジカルなマーケティングも不可欠。
街を知り尽くし将来を予測する。
それが審査に求められる力です。 - 市場調査をもとにプランニング、家賃を設定
- 収集した情報に基づいて、家賃の設定や間取りをプランニングします。
オーナー様と直接お話しする建築営業や、完成後に入居者を募集する賃貸営業と、
地図や図面データを照らし合わせて入念に打ち合わせ。
そこで出た意見や要望を冷静に見極め、「この設備は必要か？」「家賃が相場より上では？」など
あなたが今まで調べ上げた現地の情報をもとに、最善のプランを導きだして下さい。
なかなか話がまとまらない時でも、
その場には「オーナー様に最高の提案をしたい」という共通の想いがあります。
長期的に安定した賃貸経営を目標に、一緒に頑張りましょう。 - 全国186営業所を展開
- 約400名がマーケティング審査業務に携わっています。好調につき今後も増員予定。新潟営業所のスタッフは約20名。マーケティング・審査スタッフ職は4名です。
- ＜市場調査・家賃査定とは＞
- 住環境、周辺の家賃の相場、「賃貸経営受託システム」の運用の可否を住む人の立場で考えたり、不動産会社や周辺のお宅を訪問しながら情報を収集します。
- ＜プランニング・提案＞
- 現地調査に基づき、家賃の設定や間取り等をプランニング。建物の建設に限らず順調に賃貸経営されてこそ、私たちのサービスは成立します。是非、あなたの土地勘や相場観を活かし、オーナー様の事業計画を成功に導いて下さい。
応募方法
応募方法
応募方法は2通りです。以下の手順に沿ってご応募下さい。
＜1＞電話連絡の上、履歴書(写貼)・職務経歴書(書式自由)をご郵送下さい。
＜2＞画面下の「応募する」ボタンを押し、必要事項をすべてご入力下さい。
→履歴書(写貼)・職務経歴書(書式自由)を下記住所、採用担当宛でお送り下さい。
※応募の秘密は厳守致します。在職中の方もお気軽にご相談下さい。
（入社日は相談に応じます）
※応募書類は返却致しません。ご了承下さいませ。
※仕事内容など、詳しく聞きたい方はお気軽にご連絡下さい！
■書類郵送先
〒950-0916
新潟市中央区米山2-6-1 藤巻第二ビル1Ｆ 採用担当宛
＜1＞電話連絡の上、履歴書(写貼)・職務経歴書(書式自由)をご郵送下さい。
＜2＞画面下の「応募する」ボタンを押し、必要事項をすべてご入力下さい。
→履歴書(写貼)・職務経歴書(書式自由)を下記住所、採用担当宛でお送り下さい。
※応募の秘密は厳守致します。在職中の方もお気軽にご相談下さい。
（入社日は相談に応じます）
※応募書類は返却致しません。ご了承下さいませ。
※仕事内容など、詳しく聞きたい方はお気軽にご連絡下さい！
■書類郵送先
〒950-0916
新潟市中央区米山2-6-1 藤巻第二ビル1Ｆ 採用担当宛
選考プロセス
書類選考⇒一次面接⇒最終面接
応募資格
高校卒以上、要普通免許(業務の為)
35歳以下の方(例外事由3号のイ)
※簡単なＰＣ操作ができる方
※未経験者・ＵＩターン・第二新卒者も歓迎
(人柄とやる気重視の採用です)
※宅建資格入社後取得可能
35歳以下の方(例外事由3号のイ)
※簡単なＰＣ操作ができる方
※未経験者・ＵＩターン・第二新卒者も歓迎
(人柄とやる気重視の採用です)
※宅建資格入社後取得可能
