北海道・東北/不動産管理の転職・求人情報一覧(3ページ目)

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★不動産業界で土日祝休み（完全週休2日）

★年間休日:125日・夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇最大9連休可能

★東証プライム上場企業
┗創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年時点)

★全国のネットワークを活かした独自の営業手法
┗飛び込みやテレアポが多い不動産業界にあって、取引先企業からの
ご紹介をメイ...

• 給与

  4,000,000円 〜

• 場所

  ■北海道支社
  北海道札幌市北区
  
  【アクセス】
  JR「札幌駅」北口より徒歩3分

• 応募資格

  【必須】
  ・普通運転免許
  ・賃貸業界経験
  
  
  【歓迎】
  ・宅地建物取引士資格保持者
  ・賃貸不動産経営管理士資格保持者

【札幌】分譲マンション運営における企画推進担当　※年休129日／フレックス有／残業20時間程度

■募集背景：
同社はグループ会社である大京が分譲する「ライオンズマンション」を中心に、業界でもトップクラスである全国43万戸以上のマンションライフを支えております。現在管理戸数は5…

• 給与

  ＜予定年収＞
  400万円〜650万円
  
  ＜賃金形態＞
  月給制
  
  ＜賃金内訳＞
  月額（基本給）：202,000円〜307,500円
  
  ＜月給＞
  202,000円〜307,500円
  
  ＜昇給有無＞
  有
  
  ＜残業手当＞
  有
  
  ＜給与補足＞
  ※年収内訳：月給×12ヶ月＋業績賞与
  ※固定給内訳：業務手当、全国勤務手当、エリア手当を含んでおります。
  ※業績賞与：会社業績に連動／平均４ヶ月分(年間)
  ※残...

• 場所

  ＜勤務地詳細＞
  北海道支店（敷島プラザビル）
  住所：北海道札幌市中央区北一条西3-3 敷島プラザビル
  勤務地最寄駅：東西線／大通駅
  受動喫煙対策：屋内全面禁煙

• 応募資格

  ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
  ＜応募資格/応募条件＞
  ■必須条件：　※営業や販売のご経験歓迎です！不動産関連の知見は問いません。
  顧客折衝業務経験をお持ちの方
  
  

当支店で管理している戸建てマンションやアパートの管理業務をお願いします。

【具体的には】
■管理物件の巡回
⇒担当の管理物件を定期的に巡回します

■管理物件のメンテナンス
・メンテナンス
・入居・退去に伴う修繕を業者へ依頼
・鍵交換、水道のパッキン、電球交換など

■入居者様とのやり取り
⇒入居者様からの要望対応や
精算が発生した際などに行います

＜未経験からでも安心の研修サポート＞
...

• 給与

  月給　210000円　～　270000円　（※想定年収　2900000円　～　3650000円）
  上記額にはみなし残業代（月10時間分、14,300円～分）を含みます。※超過分は全額支給します
  ※試用期間は3ヶ月で、雇用条件に変更はありません。

• 場所

  株式会社アパートナー　仙台西支店
  宮城県仙台市青葉区八幡4-2-3　1F

• 応募資格

  学歴不問 / 未経験OK
  ◆未経験歓迎◆学歴不問◆男女活躍中◆人柄重視の採用です※要普通免許
  
  【具体的には】
  業界・職種未経験の方歓迎
  
  ＜必須条件＞
  普通自動車免許
  電話対応経験があれば尚可◎
  
  是非ご応募ください
  ●安定して長く働ける職場環境をお探しの方
  ●人に喜んでもらう事にやりがいを感じる方

【札幌/未経験歓迎】設備のプロジェクト管理※三井グループ三機工業100％子会社/OJT制度充実

~未経験歓迎！/直近3年離職率1％/中途入社者多数/三井グループ三機工業100％子会社/現場作業は行いません/年休122日/土日祝休み/面接1回/週2日必ず休み/資格取得のサポート…

• 給与

  ＜予定年収＞
  400万円〜550万円
  
  ＜賃金形態＞
  月給制
  ■特記事項なし
  
  ＜賃金内訳＞
  月額（基本給）：200,000円〜300,000円
  
  ＜月給＞
  200,000円〜300,000円
  
  ＜昇給有無＞
  有
  
  ＜残業手当＞
  有
  
  ＜給与補足＞
  ※上記の年収はあくまで想定のご年収となり、上下する可能性がございます。
  ■ﾓﾃﾞﾙ年収：30歳440万円、35歳490万円、40歳560万円
  ■...

• 場所

  ＜勤務地詳細＞
  札幌事業所
  住所：北海道札幌市中央区北三条西４−１ 日本生命札幌ビル１５階
  受動喫煙対策：屋内全面禁煙

• 応募資格

  学歴不問
  ＜応募資格/応募条件＞
  ■必須条件:＜職種未経験・業種未経験歓迎！＞
  ・業界、職種、経験など不問です。
  ・第二新卒の方も歓迎します。
  
  

【塩釜市/マイカー通勤可】ビルメンテナンス(病院)◆月残業10h程◆オリックスグループ

【創業50年越え／オリックス株式会社の連結子会社。グループの物件を中心に扱う安定企業／年間休日127日・残業月平均10時間程度の好就業環境】

■担当業務：【変更の範囲：会社の定める業務】…

• 給与

  ＜予定年収＞
  300万円〜500万円
  
  ＜賃金形態＞
  月給制
  特記事項無し
  
  ＜賃金内訳＞
  月額（基本給）：190,000円〜350,000円
  
  ＜月給＞
  190,000円〜350,000円
  
  ＜昇給有無＞
  有
  
  ＜残業手当＞
  有
  
  ＜給与補足＞
  ※詳細は面談時ににお話しいたします。
  
  賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
  月給(月額)は固定手当を含めた表...

• 場所

  ＜勤務地詳細＞
  宮城県
  住所：宮城県塩釜市
  受動喫煙対策：屋内全面禁煙

• 応募資格

  学歴不問
  ＜応募資格/応募条件＞
  ■応募要件：以下いずれかに該当する方（未経験の方も歓迎）
  ・ビルメンテナンスもしくは設備管理経験をお持ちの方
  ・機械電気系の学科卒の方
  ・機械電気系の何かしらの実務経験をお持ちの方
  ・施工管理のご経験をお持ちの方
  ・資格保有者（ビルメン４点セット／第二種電気工事士、２級ボイラー、危険物乙４、第三種冷凍機械責任者）等の有資格者の方
  
  

【仙台】オフィスビル・事業所などの維持管理業務〜未経験歓迎/基本日勤/残業10h/年間123日休み〜

■業務内容：各種施設の設備管理業務を行っていただきます。ご担当いただくのは、オフィス・商業ビル・公共建物など、担当エリアを代表するような有名スポットも有ります。多くの方に知ら…

• 給与

  ＜予定年収＞
  300万円〜400万円
  
  ＜賃金形態＞
  月給制
  補足事項なし
  
  ＜賃金内訳＞
  月額（基本給）：200,000円〜250,000円
  
  ＜月給＞
  200,000円〜250,000円
  
  ＜昇給有無＞
  無
  
  ＜残業手当＞
  有
  
  ＜給与補足＞
  ■賞与なし
  
  賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
  月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

• 場所

  ＜勤務地詳細＞
  東北支社
  住所：宮城県仙台市若林区五橋3-2-1 NTT五橋第2ビル
  勤務地最寄駅：東北本線／仙台駅
  受動喫煙対策：屋内全面禁煙

• 応募資格

  学歴不問
  ＜応募資格/応募条件＞
  ■必須条件：
  未経験歓迎
  ■歓迎条件：
  ・建築物環境衛生管理技術者
  ・電気主任技術者3種または2種
  ・1級建築施工管理技士
  ・1級管工事施工管理技士
  ・1級電気工事施工管理技士
  ・1級建築士
  
  

【仙台／未経験歓迎】マンション管理　※年休129日／フレックス有／残業20時間程度

■募集背景：同社はグループ会社である大京が分譲する「ライオンズマンション」を中心に、業界でもトップクラスである全国43万戸以上のマンションライフを支えております。現在管理戸数は50万戸以上、管…

• 給与

  ＜予定年収＞
  400万円〜650万円
  
  ＜賃金形態＞
  月給制
  
  ＜賃金内訳＞
  月額（基本給）：230,000円〜299,000円
  
  ＜月給＞
  230,000円〜299,000円
  
  ＜昇給有無＞
  有
  
  ＜残業手当＞
  有
  
  ＜給与補足＞
  ※上記年収はあくまで予定年収です。
  ※内訳：月給×12ヶ月＋業績賞与
  ※業績賞与：会社業績に連動／平均4月分(年間)
  ※年収例：
  27歳/年収480万円/入社2...

• 場所

  ＜勤務地詳細＞
  東北支店
  住所：宮城県仙台市青葉区中央2-9-27 プライムスクエア広瀬通　大京アステージ東北支店
  勤務地最寄駅：地下鉄南北線／広瀬通駅
  受動喫煙対策：屋内全面禁煙

• 応募資格

  ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上
  ＜応募資格/応募条件＞
  ■必須条件：　※営業や販売、施工管理等の技術系のご経験をお持ちの方歓迎です！不動産関連の知見は問いません。
  顧客折衝業務経験をお持ちの方
  
  

弊社は、24時間体制での「安全」「安心」「快適」をモットーに「やさしく」「迅速」「丁寧」な管理業務を提供することを使命とし、札幌市内に20棟約720戸を管理。また、ガス販売事業・保険代理店業を兼業する不動産賃貸建物管理会社です。寒冷地ならではのポイントをしっかりと押さえたスタッフが、快適でお客様のニーズを満たす住まい環境を提供いたします。

◎具体的には……
＜賃貸物件の日常的な管理＞エレベ...

• 給与

  月給　257000円　～　325000円　（※想定年収　3670000円　～　4200000円）
  ◎経験や年齢を考慮のうえ決定いたします。
  
  ＜試用期間＞
  ※試用期間は６ヶ月で、その間の雇用形態は正社員です。そのほかの条件に変更はありません。
  
  上記月給額にはみなし残業代（月30時間分、4.7万円～5.6万円分）を含みます。超過分は全額支給します
  
  【賞与】年2回
  【昇給】年1回

• 場所

  北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1番26号（最寄駅：札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩10分　豊平公園駅 徒歩12分　札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩14分）
  転勤はありません

• 応募資格

  高校卒業以上 / 未経験OK
  〇必須条件
  ・普通自動車免許（AT限定可）
  
  〇歓迎条件
  ・不動産関連業務に興味がある方
  ※未経験でも先輩社員がしっかりと教えます

【札幌】アフターメンテナンス業務　〜賞与年3回／残業代100％支給／9割が中途入社〜

【9割が中途入社／賞与年3回／残業代100％支給／2018年新築の綺麗な社屋／充実の教育・フォロー体制】
■業務内容：
グループ会社にて施工を行った戸建住宅にお住まいのお客様に対して、住宅の…

• 給与

  ＜予定年収＞
  300万円〜400万円
  
  ＜賃金形態＞
  月給制
  補足事項なし
  
  ＜賃金内訳＞
  月額（基本給）：172,000円〜214,500円
  固定残業手当/月：25,060円〜43,500円（固定残業時間20時間0分/月）
  超過した時間外労働の残業手当は追加支給
  
  ＜月給＞
  197,060円〜258,000円（一律手当を含む）
  
  ＜昇給有無＞
  有
  
  ＜残業手当＞
  有
  
  ＜給与補足＞
  ※給与...

• 場所

  ＜勤務地詳細＞
  本社
  住所：北海道札幌市東区北三十五条東28-1-10
  勤務地最寄駅：地下鉄東豊線／新道東駅
  受動喫煙対策：屋内全面禁煙

• 応募資格

  学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）
  ＜応募資格/応募条件＞
  ■必須条件（下記何れか必須）
  ・冷暖房、電気、水道等の設備工事経験
  ・リフォーム工事の経験
  
  ■歓迎条件：
  ・戸建住宅のアフターメンテナンス業務経験
  ・電気工事士、電気工事施工管理技士、管工事施工管理技士、給水装置工事主任技術者等の資格をお持ちの方
  ・建築士の経験又は資格をお持ちの方
  
  
  ＜必要資格＞
  必要条件：普通自...

・管理物件のリフォーム施工管理
・現地調査
・必要部材の算出・手配
・見積りを含む施工管理業務
・協力会社との調整

• 給与

  年俸　2400000円　～　3600000円
  ※試用期間は3カ月でそのほかの条件に変更はありません。

• 場所

  北海道札幌市中央区南8条西4丁目422

• 応募資格

  学歴不問
  ◎現場代理人業務経験
  ◎施工管理業務経験
  いずれかの業務を2年以上経験した方

NISADEは、自社が建てた建物から様々なコンドミニアムホテルと別荘の管理運営業務を手掛けています。
今回、7月1日からニセコエリアでのコンドミニアムホテル設備管理スタッフを新たに募集致します。

・施設全般、並びに機械の維持と保全、修繕等
・外注作業の発注時の見積もり依頼、工程予定、作業完了時の報告書作成
・電気、通信、配管、空調、衛生、機器、機械の保守、保全を行う
・月末の在庫管理、集計...

• 給与

  年俸　3000000円　～　3500000円
  支払方法：年俸の1/12を毎月支給

• 場所

  Niseko Alpine Developments
  北海道虻田郡倶知安町山田190‐6（最寄駅：倶知安駅）

• 応募資格

  学歴不問 / 未経験OK
  施設管理の実務経験必須
  普通自動車免許必須
  大型自動免除あれば尚可

◎東北・北海道エリア賃貸住宅着工数18年連続No.1のコンパス事業部を持つ安定企業。（全国賃貸住宅新聞より）
◎従業員の働き方に力を入れており福利厚生が充実
◎時間外の電話対応なし！　ノルマなし！土日祝休み！

■管理戸数増加中につき、組織体制強化の為に賃貸アパートの管理業務職（通称プロパティマネジメントPM）を募集いたします。
≪具体的な業務≫
・日本住宅の施工賃貸アパートの入居促進業務
...

• 給与

  3,500,000円 〜 5,500,000円

• 場所

  岩手県盛岡市津志田中央1-3-28
  
  東北本線「仙北町駅」より車で8分
  
  【転勤】
  当面なし
  
  【受動喫煙防止措置】
  屋内原則禁煙

• 応募資格

  【必要な経験】
  何かしらの営業経験か、接客･販売等の経験
  
  【必要な免許資格】
  普通自動車免許
  
  【最終学歴】
  高校卒以上

【仙台】分譲マンション運営における企画推進担当　※年休129日／フレックス有／残業20時間程度

■募集背景：同社はグループ会社である大京が分譲する「ライオンズマンション」を中心に、業界でもトップクラスである全国43万戸以上のマンションライフを支えております。現在管理戸数は50…

• 給与

  ＜予定年収＞
  400万円〜650万円
  
  ＜賃金形態＞
  月給制
  
  ＜賃金内訳＞
  月額（基本給）：230,000円〜299,000円
  
  ＜月給＞
  285,000円〜375,000円
  
  ＜昇給有無＞
  有
  
  ＜残業手当＞
  有
  
  ＜給与補足＞
  ※上記年収はあくまで予定年収です。
  ※内訳：月給×12ヶ月＋業績賞与
  ※業績賞与：会社業績に連動／平均3月分(年間)
  ※年収例：
  27歳/年収480万円/入社2...

• 場所

  ＜勤務地詳細＞
  東北支店
  住所：宮城県仙台市青葉区中央2-9-27 プライムスクエア広瀬通　大京アステージ東北支店
  勤務地最寄駅：地下鉄南北線／広瀬通駅
  受動喫煙対策：屋内全面禁煙

• 応募資格

  ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
  ＜応募資格/応募条件＞
  ■必須条件：　※営業や販売のご経験歓迎です！不動産関連の知見は問いません。
  顧客折衝業務経験をお持ちの方
  
  

【仙台】分譲マンション運営における企画推進担当　※年休129日／フレックス有／残業20時間程度

■募集背景：同社はグループ会社である大京が分譲する「ライオンズマンション」を中心に、業界でもトップクラスである全国43万戸以上のマンションライフを支えております。現在管理戸数は50…

• 給与

  ＜予定年収＞
  400万円〜650万円
  
  ＜賃金形態＞
  月給制
  
  ＜賃金内訳＞
  月額（基本給）：230,000円〜299,000円
  
  ＜月給＞
  285,000円〜375,000円
  
  ＜昇給有無＞
  有
  
  ＜残業手当＞
  有
  
  ＜給与補足＞
  ※上記年収はあくまで予定年収です。
  ※内訳：月給×12ヶ月＋業績賞与
  ※業績賞与：会社業績に連動／平均3月分(年間)
  ※年収例：
  27歳/年収480万円/入社2...

• 場所

  ＜勤務地詳細＞
  東北支店
  住所：宮城県仙台市青葉区中央2-9-27 プライムスクエア広瀬通　大京アステージ東北支店
  勤務地最寄駅：地下鉄南北線／広瀬通駅
  受動喫煙対策：屋内全面禁煙

• 応募資格

  ＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
  ＜応募資格/応募条件＞
  ■必須条件：　※営業や販売のご経験歓迎です！不動産関連の知見は問いません。
  顧客折衝業務経験をお持ちの方
  
  

【職務概要】
担当エリアの東横インホテルの各店舗を消防法／建築基準法に基づいた定期点検や調査報告業務を行って頂きます。
簡単な修理業務もお任せしていきます。

【職務詳細】
○消防用設備点検報告
○防火対象物点検報告など
その他法令に基づいた点検やホテル運営にまつわる機材の部品交換など
修理業務もお任せしていきます。

・同社のメンテナンス部では東日本、西日本、中日本エリアの店舗（130店舗...

• 給与

  4,000,000円 〜 6,000,000円

• 場所

  宮城県（配属先により異なる）
  配属先により異なる
  勤務地変更の範囲:勤務地からの変更はなし

• 応募資格

  【必須】
  ・電気工事士
  ・消防設備士又は消防設備点検資格を取得されている方
  
  【尚可】
  ・消防設備士
  ・酸素欠乏・硫化水素危険作業主任者
  ・防火対象物点検資格者
  ・防災管理点検資格者
  ・建築設備検査員資格者
  ・特定建築物調査員資格者
  ・防火設備検査員資格者

【具体的業務内容】

・定期集会(総会・理事会)の進行補助、集会で使う資料作成
・資金管理
・メンテナンス、修繕工事の手配
・共用施設の管理方法の提案
・防犯対策、漏水対策
・常駐スタッフのサポート、指導
・清掃、植栽等の美観状況チェック
・イベント企画 など

★工事営業ノルマ一切なし
★担当物件数８物件程度と少なく、かつ?エリアに集約しいるので管理に特化できる環境です
★休?の携帯への電...

• 給与

  4,500,000円 〜 8,000,000円

• 場所

  札幌支店
  
  最寄駅：JR札幌駅
  
  ※受動喫煙対策：有（敷地内禁煙）
  
  ※転勤：有（当分なし、役職になった場合可能性あり）

• 応募資格

  【学歴】
  不問
  
  【必須経験・能力・資格】
  下記、いずれかに当てはまる方
  ◆不動産業界経験をお持ちの方（営業、事務など職種は問いません！）
  ◆分譲マンション管理フロント経験
  
  【あれば望ましい経験・能力・資格】
  管理業務主任者、マンション管理士尚可
  
  【人物像】
  元気で明るい方、何事も前向きな方

【職務概要】
1983年に設立し、不動産投資を中心に事業を展開している同社にて、同社が所有する不動産の管理・運用業務や不動産の取得・売却業務等をお任せいたします。具体的には下記業務に従事いただきます。

【職務詳細】
■保有不動産の運用・管理業務全般
・予算作成・実績管理　・空室リーシング
・テナント管理（テナント対応、管理会社マネジメント）
・物件管理（修繕【バリューアップ含む】・保守等）...

• 給与

  4,500,000円 〜 6,000,000円

• 場所

  【本社】〒036-8012
  青森県弘前市大字北瓦ケ町13-1　東日本不動産弘前ビル
  JR線「弘前」駅より徒歩14分

• 応募資格

  【必須】
  ・不動産の運用、管理業務（AM、PM業務）。
  ・Word（文書作成、社内外資料作成）、Excel（関数／データ表作成、分析）、PowerPoint（会議資料作成、プレゼン資料作成）等のPCスキル。
  ・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）。
  
  【尚可】
  ・宅地建物取引士。
  
  

未経験者歓迎の不動産の管理全般に関わるお仕事の募集です☆
オーナー様や入居者様を支えるやりがいのある仕事内容です！
入社後は先輩社員が一緒につき少しづつ仕事を覚えていただきます。


ー仕事内容ー
○オーナー様、入居者様の対応（修繕・各種クレーム）
〇管理物件や駐車場の巡回
〇草刈り・除雪等の整備
〇駐車場受付、契約
〇家賃延滞者への連絡

仕事を覚えてきたら...

• 給与

  月給　200000円　～　300000円　（※想定年収　3000000円　～　4500000円）
  交通費支給あり
  賞与あり(業績に応じて)
  年3回を予定しています。
  
  【手当】
  　車輌手当　15,000円
  　宅地建物取引士　10,000円
  
  【試用期間】有り、3ヶ月間　日給8,400円

• 場所

  株式会社　丸富産業
  北海道札幌市白石区本通10丁目

• 応募資格

  学歴不問 / 未経験OK
  【資格】未経験歓迎、要普通免許、車持ち込み可能な方、Word・Excel(基本操作)、学歴不問
  
  大型特殊免許、宅地建物取引士をお持ちの方は優遇(必須の資格ではありません）

【札幌★不動産・建設業界の方へ★転勤無】駐車場の運営管理※月残業20h程／三菱地所G

【不動産・建設業界の方歓迎！／月残業20h程/転勤無／所長補佐として将来的にはマネージャーも目指せる／三菱地所グループ／おもてなしを追求した駐車場／中途接客業出身者が多数活躍中！】

■業務…

• 給与

  ＜予定年収＞
  300万円〜420万円
  
  ＜賃金形態＞
  月給制
  補足事項なし
  
  ＜賃金内訳＞
  月額（基本給）：211,000円〜290,000円
  その他固定手当/月：9,000円
  固定残業手当/月：30,000円〜50,000円（固定残業時間20時間0分/月）
  超過した時間外労働の残業手当は追加支給
  
  ＜月給＞
  250,000円〜349,000円（一律手当を含む）
  
  ＜昇給有無＞
  有
  
  ＜残業...

• 場所

  ＜勤務地詳細＞
  札幌営業所
  住所：北海道札幌市北区北7条西2丁目20番地　 NCO札幌駅北口8階
  勤務地最寄駅：函館本線／札幌駅
  受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり

• 応募資格

  学歴不問
  ＜応募資格/応募条件＞
  ■必須条件：
  ・不動産・建設業界のにて何かしらのご経験をお持ちの方
  
  

当不動産のマンションを中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。
新築マンションの組合立上から携わる事もあります。

＜業務の詳細＞
1人当たりの担当物件は1人10件程度。
残業時間は平均20～30時間/月。
マンション管理組合の運営サポート、居住者間のコミュニティ形成のお手伝い、共用部分の修繕提案、計画修繕の提案、⻑期修...

• 給与

  月給　215500円　～　316500円　（※想定年収　4000000円　～　6300000円）
  ※試用期間は3ヶ月で、その間の雇用形態は同じです。そのほかの条件に変更はありません。

• 場所

  北海道札幌市中央区北三条西3-1-25（最寄駅：さっぽろ駅）
  ◇ 駅から徒歩5分以内

• 応募資格

  高校卒業以上 / 経験者のみ募集
  【いずれか必須】
  ・接客や顧客折衝の経験がある方（営業、販売、サービス、旅行業界など）
  ・不動産業界における営業の経験がある方
  ・同業他社におけるマンションフロント経験がある方
  
  【歓迎資格】
  ・管理業務主任者